Продается Студия квартира 30 кв.м. в Батуми, Calligraphy Towers

💎 Премиум-студия в Calligraphy Tower с потрясающим видом 🌊⚽🌴 📍 ул. Шартава 18, Батуми 🏙 Calligraphy Tower (Hilton), блок B, 37 этаж 📐 Площадь: 30 м² 🌊 Вид на море, стадион и Аллею Героев 🔥 Газ, радиаторы отопления 🏠 Полностью укомплектована техникой ✨ О квартире Уютная, светлая и стильная студия в одном из самых престижных комплексов Батуми — Calligraphy Towers. Квартира расположена на высоком 37 этаже, благодаря чему из панорамных окон открывается захватывающий вид на Черное море, стадион ""Динамо"", Аллею Героев и городские огни. Студия полностью готова к проживанию или сдаче в аренду: 🛋 Современная мебель 📺 Телевизор ❄️ Сплит-система кондиционирования 🔥 Радиаторы отопления и подключён газ 🍳 Варочная панель, вытяжка 🧺 Стиральная машина Квартира продумана до мелочей: эргономичная планировка, качественные материалы отделки, лаконичный дизайн. Отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для аренды. 🏢 О комплексе Calligraphy Towers Calligraphy Towers — это премиум-комплекс, расположенный всего в 5 минутах ходьбы от моря. Проект включает три башни разной высоты, объединённые общей инфраструктурой: рестораны, фитнес-зал, spa-зоны, магазины, подземный паркинг и многое другое. 🛗 Современные лифты 🛡 24/7 охрана и видеонаблюдение 🏋 Спортзал 🛍 Коммерческая зона с брендовыми магазинами 📶 Быстрый интернет и качественная связь 🧘‍♀ Зоны отдыха и спа Комплекс идеально подходит для жизни, отдыха и инвестиционной деятельности. За счёт уникального расположения, развитой инфраструктуры и высокого уровня сервиса, квартиры в Calligraphy Towers сдаются круглый год. 📍 Локация и инфраструктура Комплекс расположен в современном районе Батуми, недалеко от Нового бульвара и всего в 5 минутах от побережья. ⚓ До Батумского морского порта и канатной дороги «Арго» — 2,5 км 🌅 Поблизости: озеро Ардагани, Танцующие фонтаны, набережная 🏞 Парк 6 мая, дельфинарий, аквариум и летний кинотеатр — в 1.5 км 🏪 Всё рядом: ✔ Продуктовые гипермаркеты (Carrefour и др.) ✔ Кафе, рестораны, пекарни, фастфуд ✔ Аптеки и медицинские центры ✔ Банки, бизнес-центр, супермаркеты 24/7 ✔ Стадион «Динамо» в 500 м ✔ Университет БАУ, Батумский гос. университет, госпитали и стоматологические клиники 💰 Инвестиции и доход Квартиры в Calligraphy Towers пользуются высоким спросом среди арендаторов и туристов круглый год. Благодаря расположению и премиум-уровню инфраструктуры, можно получать стабильный доход от краткосрочной или долгосрочной аренды. 💸 Потенциальная доходность — 10–12% годовых. 🔑 Преимущества: ✔ Премиум-комплекс от надёжного застройщика ✔ Газ и радиаторы — редкость для Батуми ✔ Уникальные виды с высоты 37 этажа ✔ Готова к сдаче — не требует вложений ✔ Центр деловой и туристической жизни ✔ Укомплектована всем необходимым для комфортной жизни №182