Продается студия квартира площадью 36.7 м² в Батуми, LemonGarden Residence & Spa. Цена — $39,700

Продам студию в готовом корпусе Lemon Garden. Черновая отделка. Цена ниже рынка. Продается квартира в современном жилом комплексе на Новом Бульваре, всего в 400 метрах от моря. Комплекс расположен в экологически чистом районе, идеально подходящем для жизни или отдыха. Почему это выгодная инвестиция прямо сейчас: • низкая цена входа: покупка на стадии черновой отделки — самая выгодная возможность закрепить актив в престижном комплексе • свобода выбора: вы сами выбираете материалы, планировку и стиль отделки под целевую аренду: премиальная, эконом или долгосрочная • известный комплекс — стабильный спрос: Lemon Garden — это имя, которое знает каждый в Батуми. Комплекс с развитой инфраструктурой, охраной и управляющей компанией. Вы покупаете не просто квадратные метры, а готовый бренд для аренды • потенциал роста: район вокруг комплекса активно развивается. Цена на недвижимость здесь будет только расти Детали объекта: • Комплекс: Lemon Garden, готовый корпус • Площадь: 36.7 м² (студия с возможностью зонирования) • Состояние: черновой каркас. Чистый лист для ваших идей • Этаж: 8 (высокие этажи – лучше вид) • Вид: на море / город • Правовой статус: чистая собственность. Все документы в порядке. Готовность к сделке — 100% Что вас ждет в Lemon Garden: ✔️ Закрытая охраняемая территория ✔️ Бассейны (открытый и закрытый) ✔️ Собственный пляж (первая линия у моря) ✔️ СПА, фитнес-центр, рестораны на территории ✔️ Подземный паркинг (место можно приобрести отдельно) ✔️ Профессиональная управляющая компания Кому подойдет эта квартира: • инвестору, ищущему ликвидный актив в Грузии • тем, кто планирует создать доходную квартиру для аренды на Airbnb/Booking • для себя — как будущая личная резиденция у моря с возможностью окупаемости через аренду Важно: я являюсь частным собственником. Продаю свою квартиру. Все показы по предварительной договоренности. Готовы обсудить инвестицию? Пишите в WhatsApp/Telegram прямо сейчас! Документы готовы к проверке. ТГ polinasidorevich P.S. Есть подробные фото и видео текущего состояния, планировочное решение от дизайнера (визуализация) и контакты проверенных строительных бригад в Батуми. Все предоставлю заинтересованному покупателю.