Продается 1-комнатная квартира площадью 31 м² в Батуми, Orbi Beach Tower. Цена — $74,000

🌅 Премиальная студия 31 м² на 32 этаже в Orbi Beach Tower. Гарантированный вид на парк Топовое предложение на первой линии Батуми по привлекательной цене! Продается видовая студия площадью 31 кв. м на высоком 32 этаже в одном из самых знаковых небоскребов города — Orbi Beach Tower. Главная ценность этого объекта — локация и панорамный вид на Новый бульвар и парк, который гарантированно никогда не будет закрыт новыми зданиями. 💰 Цена: $74 000 | Идеальный готовый актив под ключ 🔥 Почему эта студия идеальна для сдачи в аренду: • Высокий 32 этаже: захватывающий панорамный обзор, отсутствие городского шума и максимальный чек при посуточной аренде. Гости в Батуми всегда переплачивают за высоту и вид. • Состояние «Заезжай и живи»: выполнен качественный, износостойкий ремонт. Апартаменты полностью укомплектованы новой мебелью, техникой и декором. Никаких дополнительных вложений и простоев на ремонт. • Локация-магнит: комплекс Orbi Beach Tower находится в 50 метрах от пляжа на Новом бульваре. Вся туристическая инфраструктура (ресепшн 24/7, ТЦ Metro City с брендовыми магазинами, казино, рестораны, прокат велосипедов, скейт-парк) находится прямо у дома. Студии площадью 31–32 кв. м в этом комплексе традиционно показывают высокую заполняемость благодаря синергии бренда Orbi, первой линии и развитой инфраструктуры. Экономика объекта: при грамотном управлении (через управляющую компанию или самостоятельно) студия на 32 этаже генерирует от $7 500 до $9 500 чистой прибыли в год, что выводит инвестора на чистую доходность на уровне 10–12% годовых (ROI). Это значительно выше, чем в среднем по европейскому рынку недвижимости. 📞 Объект полностью юридически чист и готов к быстрой сделке. Организуем оперативный показ (в том числе удаленный видеообзор). Пишите или звоните прямо сейчас!