Продается студия квартира площадью 38.5 м² в Батуми, Oval. Цена — $76,767

Комплекс Oval премиум-класса! АП 1712 от физического лица по договору переуступки Студия по договоренности с застройщиком с более премиальным ремонтом с кухней, но без передвижной мебели. ▫️ 38,5 кв. м ▫️ 17 этаж ▫️ Вид на горы ▫️ 5 мин от моря 🔹 Важное: по индивидуальной договоренности с застройщиком на этот инвест-апартамент снято ограничение на проживание, то есть можно использовать как квартиру для личного проживания!!! 🔹 Ниже цены застройщика!!! Цена — 76 767$ Первый взнос — 46 842$ Бронь — 3 857$ Остаток застройщику по беспроцентной рассрочке до 25.12.2027 года, по 1 224$ • Международный бренд • УК Royal Tulip — отель 5 звезд • Завершение строительства 2027 г. — включая инфраструктуру • Рассрочка до конца 2027 г. Инвестиционные апартаменты — самая высокая рентабельность инвестиций в городе от 10% • 34 этажа • до 5 этажа инфраструктура • 82 гостиничных номера (5–10 этажи) • 332 инвестиционных апартамента • 100 машиномест • 5 лифтов Инфраструктура: • ресепшн • смотровая площадка • бассейн • оздоровительный центр • фитнес • кинотеатр • ресторан • лаундж • винотека Особенности здания: • монолитная конструкция • панорамные двухкамерные окна • шумоизоляция • потолки 3 м до отделки • сейсмоустойчивость 9 баллов • газовая котельная для централизованного отопления Условия управления: • УК 40%, собственнику 60% • в 40% входят коммунальные услуги • обслуживание 2 доллара за кв. м — не входит в стоимость управления • личный кабинет по начислению дохода от УК • договор с УК на 10 лет. Через 3 года можно выйти из договора • ограничение проживания для собственников при подписании договора с УК — 2 месяца в году (всего в год 60 дней, из них в сезон 14 дней) При эксплуатации отеля для связи с оператором покупатель будет зарегистрирован в специальной электронной программе, где у него будет личный кабинет. Через личный кабинет покупатель сможет эффективно отслеживать и контролировать выполнение оперирования, контролировать распределение доходов и расходов, получать информацию о ценах, бронировании и других тарифах, а также осуществлять любую коммуникацию с эксплуатирующей компанией. У нас в базе более 1000+ объектов!!! Напишите или позвоните нам, мы подберем квартиру по вашему бюджету и запросу! Нашу работу всегда оплачивает застройщик или продавец! Для покупателя услуга бесплатна!