Продается 3-комнатная квартира 85 кв.м. в Батуми, Porta Batumi Tower

🌟 Porta Batumi Tower, ул. Руставели 4–6 📏 85 м² | 3 комнаты | 29 этаж из 43 | Вид на море, первая линия Предлагается к продаже просторная и светлая квартира в одном из самых узнаваемых и престижных жилых комплексов Батуми — Porta Batumi Tower. Апартаменты находятся на 29 этаже 43-этажного здания, что обеспечивает захватывающий вид на бескрайнее Чёрное море, город и окружающие горы. Это одна из лучших высотных позиций, благодаря прямой линии обзора без каких-либо препятствий — идеальное сочетание комфорта и красоты. Общая площадь квартиры составляет 85 квадратных метров — оптимальный формат для комфортного проживания семьи или для инвестиций под аренду. Планировка тщательно продумана и включает в себя: ✅ Просторную гостиную, объединённую с кухонной зоной, идеально подходящую для отдыха и приёма гостей ✅ Две изолированные спальни, обеспечивающие уединение и тишину ✅ Современный санузел с качественной сантехникой ✅ Балкон с открытым видом на море, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерним закатом Квартира оформлена в стиле современного минимализма с использованием высококачественных материалов и нейтральной цветовой палитры. Ремонт выполнен дизайнером с учётом функциональности и эстетики. В стоимость уже включена вся необходимая мебель и техника, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. В комплектацию техники входят: ✅ Кондиционеры, обеспечивающие комфортную температуру круглый год ✅ Стиральная машина для удобства бытовых задач ✅ Холодильник большой вместимости ✅ Посудомоечная машина — значительное облегчение в повседневной жизни ✅ Встроенный духовой шкаф и варочная панель для удобства приготовления пищи ✅ Встроенные шкафы, обеспечивающие достаточное пространство для хранения ✅ Телевизоры в гостиной и спальне для отдыха и развлечений Квартира полностью готова к проживанию или сдаче в аренду — как краткосрочной, так и долгосрочной. О комплексе Porta Batumi Tower Porta Batumi Tower — это элитный жилой небоскрёб, расположенный в первой береговой линии Черного моря. Архитектурный проект разработан при участии международных студий, которые учли все климатические и сейсмические особенности региона для максимальной безопасности и комфорта жильцов. К основным преимуществам комплекса относятся: ✅ Высокоскоростные бесшумные лифты, обеспечивающие удобный подъём на любой этаж ✅ Современные системы видеонаблюдения, гарантирующие безопасность круглосуточно ✅ Постоянная работа службы консьержа и охраны 24/7 ✅ Центральное кондиционирование всего здания для максимального комфорта ✅ Панорамное остекление, позволяющее наслаждаться видом и естественным светом На нижних этажах расположены коммерческие и общественные помещения, среди которых: ✅ Торговая галерея с разнообразием магазинов ✅ Ресторан с изысканной кухней ✅ Зона ресепшена и приветливый персонал ✅ Салоны красоты и сервисные службы Инфраструктура и благоустройство Жители Porta Batumi Tower получают доступ к комфортабельной и продуманной инфраструктуре: ✅ Двухуровневый подземный паркинг, позволяющий безопасно и удобно парковать автомобиль ✅ Наземная гостевая парковка для посетителей ✅ Ухоженные зоны отдыха с зелёными насаждениями и комфортными лавочками ✅ Удобные входные группы и просторные холлы для комфортного передвижения и приёма гостей Комплекс обслуживается профессиональной управляющей компанией, предоставляющей полный спектр услуг: от уборки до технического обслуживания и охраны. Уникальное расположение Porta Batumi Tower находится в самом центре Батуми — на улице Руставели, всего в нескольких шагах от моря и ключевых городских достопримечательностей. Это идеальное место как для жизни, так и для отдыха. В пешей доступности: ✅ Приморский бульвар — отличное место для прогулок и активного отдыха ✅ Алфавитная башня — символ города и архитектурный шедевр ✅ Колесо обозрения и канатная дорога — популярные туристические объекты ✅ Морской порт — центр деловой активности и транспорта ✅ Рестораны, кофейни и бары с разнообразной кухней и атмосферой ✅ Учебные заведения — университет, школы и детские сады ✅ Аптеки, банки и супермаркеты для повседневных нужд ✅ Удобные маршруты общественного транспорта, позволяющие быстро добраться в любую часть города и за его пределы Инвестиционные преимущества Porta Batumi Tower является одним из самых востребованных жилых комплексов Батуми. Квартиры здесь пользуются стабильным спросом у арендаторов как для краткосрочного проживания туристов, так и для долгосрочной аренды. Благодаря: ✅ Уникальному расположению на первой линии ✅ Современному дизайнерскому ремонту ✅ Полной меблировке и оснащению ✅ Впечатляющим видам с высоких этажей эта квартира идеально подходит как для собственного курортного жилья, так и для получения пассивного дохода от аренды. Кроме того, она станет ценной частью любого инвестиционного портфеля. Дополнительные услуги Для вашего удобства мы предлагаем полный спектр сопровождения сделки: ✅ Бесплатная проверка юридической чистоты и документов ✅ Полное юридическое сопровождение сделки, включая подготовку договора ✅ Помощь в налоговых вопросах и оформлении собственности ✅ Клининг квартиры перед передачей — вы получите чистое и ухоженное жильё ✅ По желанию — организация послепродажного обслуживания и управление недвижимостью (аренда, уборка, техническая поддержка) 📞 Свяжитесь с нами для организации просмотра или получения подробной информации. ID объекта: 0196