Продается студия квартира площадью 40 м² в Батуми, Porta Batumi Tower. Цена — $61,000

Компактные премиум-апартаменты на 19 этаже в Porta Batumi Tower — идеальный смарт-формат для жизни и высокодоходных инвестиций Лучшее предложение в категории «цена — качество — ликвидность»! Предлагаем вашему вниманию стильные и эргономичные студио-апартаменты площадью 40 кв. м, расположенные на престижном 19-м этаже одного из самых знаковых небоскребов Грузии — Porta Batumi Tower. Студии площадью 40 кв. м представляют собой улучшенный и более просторный формат стандартного студийного жилья. Находясь на комфортной высоте 19-го этажа, эти апартаменты открывают завораживающий панорамный вид на Черное море, Батумскую бухту и живописную архитектуру Старого города. Это безупречный выбор для создания арендного бизнеса «под ключ» с гарантированным доходом в долларах США или для личного сезонного отдыха. Международные стандарты архитектуры и надежности Жилой комплекс Porta Batumi Tower — это эталон качества и премиального статуса на первой береговой линии Батуми: • британская концепция: архитектурный облик разработан всемирно известным и отмеченным наградами бюро Broadway Malyan • высокое качество исполнения: строительство объекта реализовано турецким флагманом System Construction с использованием передовой технологии монолитного бетонного каркаса и строжайшим контролем сейсмической безопасности • свет и объем пространства: панорамное остекление в сине-бронзовых тонах защищает интерьер от избыточного солнца, создавая уютную инсоляцию. Визитная карточка апартаментов — высота потолков 3.30 метра (в брутто), что наполняет студию воздухом и объемом Эргономика и зонирование пространства (40 кв. м, 19 этаж) Площадь 40 кв. м позволяет грамотно использовать каждый квадратный метр по принципу Smart Living: • кухонная и обеденная зона: компактная, но полностью функциональная локация, спроектированная под интеграцию современного гарнитура и встроенной бытовой техники • зона сна и гостиной: просторное открытое пространство (Open Space), ориентированное на панорамные окна от пола до потолка. Здесь легко размещаются большая двуспальная кровать, мягкая мебель и лаундж-зона для отдыха • современный санузел: вместительная ванная комната, готовая к установке высококачественной сантехники, стиральной машины и комфортной душевой зоны • панорамный обзор: французский балкон на высоте 19-го этажа позволяет вам круглосуточно наслаждаться морским бризом, знаменитыми батумскими закатами и динамичной жизнью Приморского бульвара Престижное расположение и инфраструктура Комплекс занимает исключительное положение на первой линии — на проспекте Руставели, 4-6, прямо у входа в Старый город (Old City). • шаговая доступность (100–300 метров): Батумский пляж, Парк Чудес, Башня Алфавита, легендарная кинетическая скульптура Али и Нино и площадь Европы • премиальное окружение: прямо у вашего порога находятся лучшие рестораны, казино, спа-комплексы пятизвездочных отелей, фитнес-центры, а также муниципальные теннисные корты и прогулочные дорожки бульвара • удобная логистика: до Международного аэропорта Батуми — всего 15 минут на автомобиле (6–7 км) Высокий инвестиционный потенциал и ROI Студии площадью 40 кв. м на 19-м этаже в Porta Batumi Tower — это ликвидный инструмент, демонстрирующий быструю окупаемость: • круглогодичная заполняемость: премиальный статус здания гарантирует высокий интерес со стороны арендаторов круглый год. В межсезонье такие апартаменты идеально подходят для долгосрочной аренды IT-специалистами и экспатами, а в высокий летний сезон приносят максимальную прибыль при посуточной сдаче туристам • капитализация активов: недвижимость на первой береговой линии в самом престижном доме Батуми имеет ограниченный объем предложений и стабильно растет в цене, надежно защищая ваш капитал от инфляции Сервис и безопасность для резидентов • двухэтажный подземный паркинг площадью 6500 кв. м (полное решение проблемы парковки в центре города) • презентабельное лобби, круглосуточная охрана, система видеонаблюдения и консьерж-сервис • высокоскоростные бесшумные лифты от ведущих мировых производителей Апартаменты юридически абсолютно чисты, объект полностью готов к быстрой сделке. Оформление права собственности в Публичном реестре Грузии для иностранных граждан занимает всего 1 день. Данная покупка также открывает возможность для получения официального ВНЖ Грузии для всей семьи. Инвестируйте в качество, проверенное временем, на первой линии Черного моря! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить детальную планировку, актуальные фотографии, видеообход студии или согласовать персональный онлайн-показ в удобное для вас время.