Продается 1-комнатная квартира 35 кв.м. в Батуми, Rainbow

ул. Адлиа, 2/4/6 (Rainbow)
‍‍107 138 ₾
‍3 010 ₾ / м2
0% комиссии
GEL
USD
1-комнатная
квартира
квартира
35.6 м2
общая площадь
площадь
9 этаж
из 15
из 15
Количество спален
Спальни
1 спальня
Жилой комплекс
Жилой комплекс
Застройщик
Застройщик
Год постройки
Год постройки
2024
Опубликовано
Опубликовано
22 мая 2024
Обновлено
Обновлено
19 ноября 2024

Описание от продавца

Предложение для тех, кто не готов рисковать и ждать стройку 2-3 года! Ключи уже в декабре. Сейчас дом уже возведен, идет остекление и отделочные работы. Район Нового бульвара (популярная туристическая локация): до моря 150 м. будет свой песчаный пляж, прекрасная длинная набережная парк, большой торговый центр с фудкортом, магазины и рестораны - в шаговой доступности. До исторического центра города 30 минут пешком по набережной. ELT - квартал: несколько ЖК от одного застройщика, составляющих единый глобальный проект застройки квартала. Два комплекса уже сданы и функционируют: можно пользоваться и их полной инфраструктурой. В проекте запланированы свой яхт-клуб, марина, и единственный в Батуми песчаный пляж. Инфраструктура комплекса: - Озелененный двор со сквером и аттракционом для детей; - Открытая и закрытая парковка; - Озелененная веранда общего пользования с открытым бассейном, джакузи, летним кинотеатром и кафе-баром; - Лифты высокого качества (Hyundai & Kone); - Высококачественный теплоизолированный фасад с тепло непроницаемыми стеклами; - 24 часовое административное обслуживание с системой видео наблюдения и безопасности; - Авто сервис на месте; - Бесплатные электрические автобусы, сезонно; - 24 часовой дополнительный источник электроэнергии для лифтов и общих помещений; - Центры фитнеса и сауны; - Система пожарной безопасности; - Коммерческие площади для различных целей; - Служба управления квартирами; Квартира сдается в белом каркасе (штукатурка стен, все коммуникации заведены), дом газифицирован. Дополнительно можно оплатить ремонт от застройщика: без мебели (с кондиционером и сантехникой) - 450$, ремонт "под ключ" – 600$/m2 (входит мебель, техника, сантехника и пр. бытовые аксессуары). Квартира будет полностью готова для проживания или сдачи в аренду. Управляющая компания: комплекс ориентирован на получение прибыли. Международная управляющая компания. Доход, полученный от аренды, в размере 60% будет передан владельцу апартамента, 40% останется у УК. Прогнозируемая чистая прибыль собственника 10-12% годовых. Берите почти готовый объект в новом доме с минимальным ожиданием!

Расположение дома

Батуми, район Аэропорт,
ул. Адлиа, 2/4/6 (Rainbow)

Ипотека на покупку недвижимости

Все расчеты приблизительны. Финальные цифры скажет только банк и продавец
GEL
USD
‍91 067 ₾ – сумма, которую вы занимаете у банка
лет
мес
я гражданин Грузии или имею вид на жительство
Ипотека от TBC Bank
12,5
%
годовая процентная
ставка
8 113
платеж в
месяц
14,14
%
эффективная процентная ставка, привязанная к публичному
индексу
113 427
итого за
недвижимость

Свяжитесь с продавцом

Евгений Бутковский
Евгений Бутковский
Риелтор агентства VIP Realty Club
Риелтор агентства VIP Realty Club
Понравилась эта квартира?
Добавьте в избранное, чтоб не потерять или отправьте ссылку тому, кто помогает вам с выбором жилья
Как мы можем улучшить эту страницу?