Продается студия квартира площадью 33.2 м² в Батуми, Rainbow. Цена — $41,000

Студия площадью 33,2 м² расположена на 7 этаже Rainbow by Wyndham — в 100 метрах от Черного моря в районе Нового бульвара Батуми. Из окна открывается вид на море. Апартаменты сдаются в состоянии черного каркаса: монолитные перекрытия, газобетонные блочные перегородки, выведенные инженерные коммуникации включая газ — подключение к газоснабжению оплачено, подъем материалов также включен в стоимость. Лобби комплекса выполнено в индустриальном стиле с открытыми перекрытиями, деревянными рейчатыми панелями и встроенной кофейней Barbaro. Фасад здания отличается узнаваемым архитектурным решением — разноцветные балконные ограждения, ставшие визитной карточкой комплекса. Инвестиционный потенциал Rainbow by Wyndham — апарт-комплекс с международным управляющим оператором IPM, позволяющий передать объект в профессиональное управление без участия владельца. Близость к морю, парку Качиньских и ТЦ Metro City обеспечивает устойчивый спрос в сегменте посуточной аренды. Налог на доход от аренды в Грузии — 5%, налог на прирост капитала — 5%. Инфраструктура: • лобби с рецепцией и кофейней Barbaro • управляющая компания (гостиничное управление, IPM) • газоснабжение (подключение оплачено) • балкон с видом на море Характеристики: • комплекс: Rainbow by Wyndham • адрес: ул. Адлия, 6, Батуми • общая площадь: 33,2 м² • этаж: 7 • этажность здания: 15 • состояние: черный каркас