Продается 2-комнатная квартира площадью 48.1 м² в Батуми, Royal Residence. Цена — $106,000

🚨 Готовый инвест-объект в Батуми — старт дохода сразу 48,1 кв. м в Royal Residence 📍 Напротив Batumi View 💰 106 000 $ Почему эта квартира — находка: • полностью укомплектована техникой, не нужно тратить ни дня и ни доллара сверху • кухня с характером: • посудомоечная машина • измельчитель отходов • духовка + микроволновка Максимум комфорта в быту: • стиральная машина с сушкой • теплый пол в ванной и сама ванна • газ (редкость и большой плюс) • кровать с подъемным механизмом — дополнительное место хранения без компромиссов 💰 Почему это инвестиция, а не просто квартира: ✔ 0 $ дополнительных вложений — все уже куплено и установлено ✔ можно сдавать с первого дня (долгосрок или посуточно) ✔ газ + полная комплектация = выше чек аренды и спрос ✔ локация с круглогодичным трафиком 📊 По доходу: • долгосрочная аренда: 500–700 $/месяц • посуточно: выше в сезон + гибкость • средняя окупаемость: ~10–12 лет (в зависимости от стратегии) ⚡ Что важно: • такие варианты уходят быстро, потому что инвестору не нужно «доделывать» • подходит под стратегию: купил → сразу сдаешь → получаешь кэшфлоу • ликвидность: при необходимости можно быстро перепродать