Продается студия квартира площадью 31.2 м² в Гонио, шоссе Цминда Андриа Пирвелцодебули. Цена — $126,000

🔥 Международный бренд. Первая линия моря. Курортная инфраструктура. Все в одном проекте. 🔥 Вы можете стать владельцем уже сейчас. Пока в Батуми продолжают строить десятки обычных жилых домов, в Гонио создается полноценный курорт международного уровня под управлением одного из крупнейших гостиничных брендов мира. 📍 Гонио – самый быстрорастущий премиум-район побережья. 🏨 Wyndham Grand Batumi Gonio Aqua – это проект для тех, кто рассматривает недвижимость не только как место отдыха, но и как актив, который приносит доход. 🏠 Студия 31 кв. м ✔️ 5 этаж ✔️ вид на бассейны и внутреннюю курортную территорию ✔️ один из самых востребованных форматов для аренды ✔️ ликвидный метраж для перепродажи и инвестиций ➡️ Большинство владельцев курортной недвижимости сталкиваются с одними и теми же вопросами: • где искать арендаторов? • кто будет заниматься заселением? • кто решит вопросы уборки и обслуживания? В Wyndham Grand Batumi Gonio Aqua вам: ✔️ не нужно искать арендаторов самостоятельно ✔️ не нужно заниматься заселением гостей ✔️ не нужно контролировать уборку и обслуживание ✔️ не нужно постоянно находиться в стране Профессиональная управляющая компания берет на себя всю ежедневную работу, а вы получаете отчетность и доход от эксплуатации объекта. Фактически вы получаете недвижимость внутри масштабного курортного комплекса, который работает по стандартам международного гостиничного бизнеса. Пассивный доход без операционных забот ❗ 📈 Этот проект высокоинвестиционный, потому что • недвижимость у моря сама по себе уже не является гарантией высокой доходности • сегодня выигрывают проекты, которые способны обеспечить сразу несколько источников роста капитала ➡️ В Wyndham Grand Batumi Gonio Aqua вы получаете именно такую модель. 💰 Потенциал доходности от аренды Международный бренд, гостиничный формат управления и масштабная курортная инфраструктура позволяют рассчитывать на доходность, которая в успешные периоды курортного рынка может превышать показатели классической жилой недвижимости. По оценкам рынка курортной недвижимости региона, качественные объекты под международным управлением способны показывать доходность от 16% годовых и выше, в зависимости от сезона, загрузки и выбранной модели управления. 💡 Сила мирового бренда Обычный жилой комплекс конкурирует с сотнями похожих предложений. Объект внутри международной сети Wyndham получает дополнительное преимущество ✔️ узнаваемость бренда по всему миру ✔️ международную клиентскую базу ✔️ глобальные системы бронирования ✔️ доверие гостей еще до приезда Это означает более устойчивый спрос и меньшую зависимость от локального рынка. ❗ Здесь деньги работают сразу в нескольких направлениях • потенциальный доход от аренды • рост стоимости недвижимости • премиальная локация Гонио • международный бренд • курортная инфраструктура, которую невозможно воспроизвести в обычном жилом доме Именно сочетание этих факторов делает такие проекты интересными не только для отдыха, но и для долгосрочного сохранения и приумножения капитала. 🏝️ Wyndham Grand Batumi Gonio Aqua создается как полноценный курортный город. Вы только посмотрите, что расположено на территории ✔️ 4 открытых бассейна ✔️ 2 крытых бассейна ✔️ отдельный Halal indoor pool ✔️ 2 SPA-комплекса ✔️ отдельный Halal SPA-комплекс ✔️ центр винотерапии и фитотерапии ✔️ солярий ✔️ турецкий хаммам ✔️ сауны ✔️ джакузи ✔️ физиотерапевтическая и реабилитационная клиника ✔️ клиника репродуктивной медицины ✔️ Lounge-зоны ✔️ 2 фитнес-центра ✔️ йога-зал ✔️ программы восстановления и ухода ✔️ 2 ресторана All Inclusive ✔️ 3 ресторана A la Carte ✔️ бары у бассейнов ✔️ кондитерская и многофункциональное кафе ✔️ летний амфитеатр для вечерних шоу ✔️ мини-гольф ✔️ боулинг ✔️ кинотеатр ✔️ бильярд ✔️ игровой центр ✔️ библиотека ✔️ 4 детские площадки ✔️ детский клуб с аниматорами и няней ✔️ детское кафе ✔️ игровая комната ✔️ подростковый клуб ✔️ пространства для отдыха всей семьей ✔️ конференц-зал ✔️ банкетный зал ✔️ коворкинг ✔️ 4 переговорные комнаты Здесь гости получают не просто номер, а полноценную курортную атмосферу! 💡 А именно такие проекты показывают наиболее стабильный спрос. 🏗️ Проект находится на стадии завершения строительства и вот-вот откроется! Это период, когда стоимость квадратного метра обычно наиболее привлекательна относительно готового объекта. И более того 💡 не нужно замораживать всю сумму сразу! 💡 потенциал роста стоимости по мере реализации проекта! 💡 после запуска всей инфраструктуры объект выходит на совершенно другой уровень восприятия рынка! ✔️ рассрочка от застройщика 42 месяца ✔️ первый взнос 30% ✔️ реальный доход в год – 16% ✔️ доходность от перепродажи в год – 30% ✔️ есть обратный выкуп 🌊 Гонио называют будущим премиальным побережьем, потому что • самые чистые пляжи региона • море и горы в одной локации • близость к аэропорту • всего несколько минут до Батуми • ограниченное количество земли на первой линии 🌊 Сегодня сюда заходят инвесторы 💰 Через несколько лет сюда будут пытаться зайти те, кто не успел раньше. 💬 Wyndham Grand Batumi Gonio Aqua – это редкое сочетание трех факторов: международный бренд, курортная инфраструктура и модель пассивного дохода внутри одного проекта. Именно поэтому подобные объекты часто рассматривают не как покупку квартиры, а как приобретение доли в будущем курортном бизнесе. Wyndham Grand Batumi Gonio Aqua – курорт, который создают сегодня, чтобы зарабатывать на нем годами 💯 📲 Напишите в личные сообщения – покажу расчеты по доходности, расскажу об условиях покупки и помогу выбрать самые сильные варианты внутри проекта.