იყიდება 31.2 მ² ბინა-სტუდიო ბინა გონიოში, წმინდა ანდრია პირველწოდებულის გზატკეცილი, 54. ფასი — $126,000

🔥 საერთაშორისო ბრენდი. ზღვის პირველი ზოლი. საკურორტო ინფრასტრუქტურა. ყველაფერი ერთ პროექტში. 🔥 თქვენ შეგიძლიათ გახდეთ მფლობელი უკვე ახლა. სანამ ბათუმში ათეულობით ჩვეულებრივი საცხოვრებელი სახლის მშენებლობა გრძელდება, გონიოში იქმნება საერთაშორისო დონის სრულფასოვანი კურორტი, რომელსაც მსოფლიოს ერთ-ერთი უმსხვილესი სასტუმრო ბრენდი მართავს. 📍 გონიო – სანაპიროს ყველაზე სწრაფად მზარდი პრემიუმ-რაიონი. 🏨 Wyndham Grand Batumi Gonio Aqua – ეს არის პროექტი მათთვის, ვინც უძრავ ქონებას განიხილავს არა მხოლოდ დასასვენებელ ადგილად, არამედ შემოსავლის მომტან აქტივად. 🏠 სტუდია 31 კვ. მ ✔️ მე-5 სართული ✔️ ხედი აუზებზე და შიდა საკურორტო ტერიტორიაზე ✔️ ერთ-ერთი ყველაზე მოთხოვნადი ფორმატი გაქირავებისთვის ✔️ ლიკვიდური ფართი გადაყიდვისა და ინვესტიციებისთვის ➡️ საკურორტო უძრავი ქონების მფლობელების უმეტესობა ერთი და იმავე კითხვების წინაშე დგება: • სად ვეძებო დამქირავებლები? • ვინ უზრუნველყოფს სტუმრების განთავსებას? • ვინ მოაგვარებს დასუფთავებისა და მომსახურების საკითხებს? Wyndham Grand Batumi Gonio Aqua-ში თქვენ: ✔️ არ გჭირდებათ დამქირავებლების დამოუკიდებლად ძებნა ✔️ არ გჭირდებათ სტუმრების განთავსებაზე ზრუნვა ✔️ არ გჭირდებათ დასუფთავებისა და მომსახურების კონტროლი ✔️ არ გჭირდებათ მუდმივად ქვეყანაში ყოფნა პროფესიონალური მმართველი კომპანია თავის თავზე იღებს მთელ ყოველდღიურ სამუშაოს, თქვენ კი იღებთ ანგარიშგებას და შემოსავალს ობიექტის ექსპლუატაციიდან. ფაქტობრივად, თქვენ ფლობთ უძრავ ქონებას მასშტაბურ საკურორტო კომპლექსში, რომელიც საერთაშორისო სასტუმრო ბიზნესის სტანდარტებით მუშაობს. პასიური შემოსავალი საოპერაციო საზრუნავის გარეშე ❗ 📈 ეს პროექტი მაღალინვესტიციურია, რადგან: • უძრავი ქონება ზღვასთან თავისთავად აღარ არის მაღალი ამონაგების გარანტია • დღეს იმარჯვებს პროექტები, რომლებსაც კაპიტალის ზრდის ერთდროულად რამდენიმე წყაროს უზრუნველყოფა შეუძლიათ ➡️ Wyndham Grand Batumi Gonio Aqua-ში თქვენ ზუსტად ასეთ მოდელს იღებთ. 💰 გაქირავებიდან მიღებული შემოსავლის პოტენციალი საერთაშორისო ბრენდი, მართვის სასტუმრო ფორმატი და მასშტაბური საკურორტო ინფრასტრუქტურა იძლევა იმ ამონაგების იმედს, რომელიც საკურორტო ბაზრის წარმატებულ პერიოდებში შეიძლება აჭარბებდეს კლასიკური საცხოვრებელი უძრავი ქონების მაჩვენებლებს. რეგიონის საკურორტო უძრავი ქონების ბაზრის შეფასებით, ხარისხიან ობიექტებს საერთაშორისო მართვის ქვეშ შეუძლიათ აჩვენონ წლიური 16% და მეტი ამონაგები, სეზონის, დატვირთვისა და არჩეული მართვის მოდელის მიხედვით. 💡 მსოფლიო ბრენდის ძალა ჩვეულებრივი საცხოვრებელი კომპლექსი კონკურირებს ასობით მსგავს შეთავაზებასთან. Wyndham-ის საერთაშორისო ქსელში არსებული ობიექტი იღებს დამატებით უპირატესობას: ✔️ ბრენდის ცნობადობა მთელ მსოფლიოში ✔️ საერთაშორისო კლიენტთა ბაზა ✔️ დაჯავშნის გლობალური სისტემები ✔️ სტუმრების ნდობა ჩამოსვლამდე ეს ნიშნავს უფრო სტაბილურ მოთხოვნას და ნაკლებ დამოკიდებულებას ლოკალურ ბაზარზე. ❗ აქ ფული ერთდროულად რამდენიმე მიმართულებით მუშაობს: • პოტენციური შემოსავალი გაქირავებიდან • უძრავი ქონების ღირებულების ზრდა • გონიოს პრემიალური ლოკაცია • საერთაშორისო ბრენდი • საკურორტო ინფრასტრუქტურა, რომლის შექმნაც შეუძლებელია ჩვეულებრივ საცხოვრებელ სახლში სწორედ ამ ფაქტორების ერთობლიობა ხდის ასეთ პროექტებს საინტერესოს არა მხოლოდ დასასვენებლად, არამედ კაპიტალის გრძელვადიანი შენარჩუნებისა და გაზრდისთვის. 🏝️ Wyndham Grand Batumi Gonio Aqua იქმნება როგორც სრულფასოვანი საკურორტო ქალაქი. ნახეთ, რა მდებარეობს ტერიტორიაზე: ✔️ 4 ღია აუზი ✔️ 2 დახურული აუზი ✔️ ცალკე Halal indoor pool ✔️ 2 SPA-კომპლექსი ✔️ ცალკე Halal SPA-კომპლექსი ✔️ ღვინოთერაპიისა და ფიტოთერაპიის ცენტრი ✔️ სოლარიუმი ✔️ თურქული ჰამამი ✔️ საუნები ✔️ ჯაკუზი ✔️ ფიზიოთერაპიული და სარეაბილიტაციო კლინიკა ✔️ რეპროდუქციული მედიცინის კლინიკა ✔️ Lounge-ზონები ✔️ 2 ფიტნეს-ცენტრი ✔️ იოგას დარბაზი ✔️ აღდგენისა და მოვლის პროგრამები ✔️ 2 All Inclusive რესტორანი ✔️ 3 A la Carte რესტორანი ✔️ ბარები აუზებთან ✔️ საკონდიტრო და მრავალფუნქციური კაფე ✔️ საზაფხულო ამფითეატრი საღამოს შოუებისთვის ✔️ მინი-გოლფი ✔️ ბოულინგი ✔️ კინოთეატრი ✔️ ბილიარდი ✔️ სათამაშო ცენტრი ✔️ ბიბლიოთეკა ✔️ 4 საბავშვო მოედანი ✔️ საბავშვო კლუბი ანიმატორებითა და ძიძით ✔️ საბავშვო კაფე ✔️ სათამაშო ოთახი ✔️ მოზარდთა კლუბი ✔️ დასასვენებელი სივრცეები მთელი ოჯახისთვის ✔️ საკონფერენციო დარბაზი ✔️ საბანკეტო დარბაზი ✔️ ქოვორქინგი ✔️ 4 მოსალაპარაკებელი ოთახი აქ სტუმრები იღებენ არა უბრალოდ ნომერს, არამედ სრულფასოვან საკურორტო ატმოსფეროს! 💡 სწორედ ასეთი პროექტები აჩვენებენ ყველაზე სტაბილურ მოთხოვნას. 🏗️ პროექტი მშენებლობის დასრულების ეტაპზეა და მალე გაიხსნება! ეს არის პერიოდი, როდესაც კვადრატული მეტრის ფასი ჩვეულებრივ ყველაზე მიმზიდველია მზა ობიექტთან შედარებით. და მეტიც: 💡 არ არის საჭირო მთლიანი თანხის ერთბაშად გაყინვა! 💡 ღირებულების ზრდის პოტენციალი პროექტის რეალიზაციის კვალდაკვალ! 💡 მთელი ინფრასტრუქტურის გაშვების შემდეგ ობიექტი ბაზრის აღქმის სრულიად სხვა დონეზე გადადის! ✔️ განვადება დეველოპერისგან 42 თვე ✔️ პირველი შენატანი 30% ✔️ რეალური წლიური შემოსავალი – 16% ✔️ წლიური ამონაგები გადაყიდვიდან – 30% ✔️ არსებობს უკუყიდვის შესაძლებლობა 🌊 გონიოს მომავლის პრემიალურ სანაპიროს უწოდებენ, რადგან: • რეგიონის ყველაზე სუფთა პლაჟები • ზღვა და მთები ერთ ლოკაციაზე • აეროპორტთან სიახლოვე • ბათუმამდე სულ რამდენიმე წუთია • მიწის შეზღუდული რაოდენობა პირველ ზოლში 🌊 დღეს აქ ინვესტორები შემოდიან 💰 რამდენიმე წელიწადში აქ შემოსვლას შეეცდებიან ისინი, ვინც ადრე ვერ მოასწრო. 💬 Wyndham Grand Batumi Gonio Aqua – ეს არის სამი ფაქტორის იშვიათი ერთობლიობა: საერთაშორისო ბრენდი, საკურორტო ინფრასტრუქტურა და პასიური შემოსავლის მოდელი ერთ პროექტში. სწორედ ამიტომ, მსგავს ობიექტებს ხშირად განიხილავენ არა როგორც ბინის ყიდვას, არამედ როგორც წილის შეძენას მომავალ საკურორტო ბიზნესში. Wyndham Grand Batumi Gonio Aqua – კურორტი, რომელიც იქმნება დღეს, რათა მასზე წლების განმავლობაში გამოიმუშაოთ 💯 📲 მომწერეთ პირად შეტყობინებებში – გაჩვენებთ შემოსავლიანობის გათვლებს, გიამბობთ შეძენის პირობებზე და დაგეხმარებით საუკეთესო ვარიანტების შერჩევაში პროექტის ფარგლებში.