Продается 4-комнатная квартира площадью 95.8 м² в Тбилиси, Green Yard. Цена — $177,242

Квартира расположена на четвертом этаже восемнадцатиэтажного дома. Заселение возможно сразу после покупки без дополнительных вложений. Квартира предлагается к продаже с мебелью и техникой: газовая варочная поверхность, духовой шкаф, холодильник, стиральная машина, итальянская система центрального отопления, кровать в основной спальне, двухъярусная детская кровать, диван, комод, шкаф, кухонный стол и стулья, встроенная мебель. Планировка включает три спальни и вместительную кухню-гостиную, на балконе есть кладовое помещение. Четвертая комната — отдельная спальня площадью 19,8 м². Инвестиционный потенциал этой квартиры заслуживает отдельного внимания. Сабуртало стабильно входит в число самых востребованных районов для аренды: квартиры здесь снимаются в среднем за 7–10 дней, а спрос формируют студенты, сотрудники университетов и специалисты, работающие в деловых центрах района. Расположение в шаговой доступности от метро Государственный университет, Университета Грузии и Сухумского государственного университета обеспечивает постоянный поток арендаторов и снижает риск простоя. Полная комплектация мебелью и техникой, включая итальянскую систему отопления, означает отсутствие дополнительных вложений и немедленный старт дохода. Наличие двух спален и вместительной кухни-гостиной делает квартиру практичной для семей, а близость школ, детских садов, фитнес-клуба и бассейна повышает ее привлекательность для долгосрочной аренды. Это превосходный выбор и для комфортной жизни в обустроенном районе, и для инвестора, рассчитывающего на стабильный арендный доход и сохранение капитала в одном из самых ликвидных районов Тбилиси. Сабуртало — один из самых популярных и практичных районов Тбилиси, который ценят за современный образ жизни и развитую инфраструктуру. Район считается практичным выбором для жизни: до центра можно добраться за 15 минут на метро, а в шаговой доступности находятся супермаркеты, аптеки, банки и кафе. При этом Сабуртало остается менее туристическим, чем Старый город, что обеспечивает более доступные цены и аутентичную повседневную атмосферу. Здесь проходят станции Сабурталинской линии метро, включая «Государственный университет», а поблизости расположены университеты, торговые центры, школы и детские сады.