Продается 3-комнатная квартира площадью 82.9 м² в Тбилиси, ул. Мананы Мелкадзе, 1. Цена — $151,563

Солнечная квартира с ремонтом высочайшего качества, после которого никто не жил. Жилой комплекс целиком сдан и заселен, благоустройство территории завершено. Улица Мананы Мелкадзе находится в районе Крцаниси, который считается одним из самых экологически чистых и тихих районов Тбилиси, где чувствуется близость природы, ботанического сада и гор. Поблизости расположены супермаркеты, аптеки, школы и детские сады. Вместительная кухня-гостиная и изолированная спальня создают комфортную планировку, а из окон открывается вид на горы. На территории комплекса есть зеленая зона, бассейн, падель-корты, фитнес-зал и стадион. Здесь чистый воздух и спокойная атмосфера вдали от городского шума. Квартира целиком готова к проживанию и оснащена всем необходимым: встроенный холодильник, посудомоечная и микроволновая печи, газовая варочная панель, кондиционер и стиральная машина. Третья комната — отдельная спальня площадью 16,9 м². Инвестиционный потенциал этой квартиры заслуживает отдельного внимания. Расположение всего в пяти минутах езды от центра Тбилиси при сохранении спокойной атмосферы делает объект привлекательным как для долгосрочной аренды, так и для собственного проживания. Премиальный комплекс с бассейном, фитнес-залом и падель-кортами формирует устойчивый спрос на аренду со стороны семей и специалистов, ценящих комфорт и безопасность. Крцаниси относится к району Ортачала, который активно развивается и при этом сохраняет репутацию тихой и зеленой локации рядом с центром. Поскольку в квартире никто не жил после ремонта, новый владелец получает объект в идеальном состоянии и может начать сдачу сразу после покупки, без дополнительных вложений и простоя. Ограниченное предложение готовых квартир такого уровня в зеленой зоне поддерживает рост стоимости объекта со временем. Это превосходный выбор и для комфортной семейной жизни, и для инвестора, рассчитывающего на стабильный доход и сохранение капитала в ликвидной локации Тбилиси. Квартира с дизайнерским ремонтом, полной бытовой техникой и видом на горы выделяется на фоне типовых предложений и позволяет установить более высокую арендную ставку.