Продается коммерческое помещение площадью 70 м² в Батуми, ул. Ноэ Жордания, 33. Цена — $27,000

ул. Ноэ Жордания, 33
$‍‍27,000
$‍386 за м2
без комиссии
$
Кафе
тип помещения
тип помещения
70 м2
общая площадь
площадь
1 этаж
из 2
из 2
Опубликовано
Опубликовано
17 сентября 2025
Обновлено
Обновлено
17 сентября 2025

Описание от продавца

🥬Ищем нового владельца для единственного и неповторимого вегетарианского заведения в сердце старого Батуми — Veg‘n’Bro cafe! Если вы давно мечтали о собственном кафе то это то что надо!!!! 👉 Кафе работает 2 года, бренд уже на слуху у местных, экспатов и туристов — отличные отзывы в Google Maps, узнаваемость в Тбилиси и Батуми, постоянный поток гостей даже вне сезона. 🍜 Формат — вегетарианское кафе с авторским меню. Есть доставка через Glovo и Bolt, что делает бизнес круглогодичным и независимым от погоды и трафика. Что входит: 🔸 Полностью оборудованные помещения (70 м²) 🔸 Аренда: $750 в месяц/сезон, $650 не сезон, коммуналка ~1100 GEL 🔸 Договор аренды можно перезаключить 🔸 ИП с VAT 🔸 Оборудование и товарный остаток ~ $5000 🔸 Передаем технологические карты, рецептуры и всю систему 🔸 Соцсети, брендбук Потенциал 🔸 можно масштабировать как франшизу 🔸 единственное вегетарианское заведение в городе, который быстро растет 🔸 не просто кафе, а узнаваемый бренд 👩‍🍳 Команда — сплоченная и обученная, готова остаться с новым владельцем. Бизнес уже отлажен: всё работает как часы, можно заходить и продолжать зарабатывать с первого дня. 💰 Цена: 27 000 USD/ торг уместен 📍Локация — старая часть города, рядом другие популярные заведения, но аналогов по концепции и ценам нет. Это не просто продажа кафе — это передача живого, устойчивого проекта с отличной репутацией. Пишите в личку — расскажу всё честно и по делу, помогу с оформлением и переходом. Адрес Ул.Жордания 33. Тел [телефон скрыт]

Расположение дома

Батуми, Старый город
, ул. Ноэ Жордания, 33

Свяжитесь с продавцом

Leonid Gabai
Leonid Gabai
Риелтор
Риелтор

Ипотека на покупку недвижимости

Все расчеты приблизительны. Финальные цифры скажет только банк и продавец
GEL
USD
Вы занимаете у банка $‍22,950
лет
мес
Ипотека от TBC Bank
от
9,9
%
номинальная процентная
ставка
от
11,93
%
эффективная процентная
ставка
≈ $
2 017
платеж в месяц, к ежемесячному платежу добавляется комиссия за страхование
жизни/имущества
Указанные номинальная и эффективная процентные ставки представляют собой минимальные значения. Фактические значения уточняются на момент одобрения кредита. Процентная ставка, указанная в таблице, связана с публичным индексом — Term SOFR.
Понравилось это помещение?
Добавьте в избранное, чтоб не потерять или отправьте ссылку тому, кто помогает вам с выбором жилья
Как мы можем улучшить эту страницу?