Продается коммерческое помещение площадью 202 м² в Батуми, ул. Якова Гогебашвили, 2. Цена — $2,000,000

Продается коммерческое помещение 📍 Батуми, ул. Гогебашвили, 2 – в самом туристически активном районе города ▪️ 200 м² ▪️ -1 и 1 этаж ▪️ 2 санузла ▪️ Действующий ресторан Помещение сдано в аренду – $3,000 в месяц. Договор аренды действует до конца 2027 года. При желании возможны переговоры с арендаторами и расторжение договора. Есть возможность освоения внешнего пространства – до 400 м² под террасу. Существует утвержденный проект двухуровневой террасы с правом пользования на 30 лет. Общий потенциал использования объекта: примерно 600 м². В помещении проведена полная реконструкция – полностью обновлены все коммуникации (вентиляция/вытяжная система, электропроводка, кабели, выключатели), возведены новые стены, пространство полностью обновлено. 💰 Цена: $2,000,000