17 фото

Продается коммерческое помещение площадью 202 м² в Батуми, ул. Якова Гогебашвили, 2. Цена — $2,000,000

ул. Якова Гогебашвили, 2
$‍‍2,000,000
$‍9,901 за м2
$
202 м2
общая площадь
площадь
1 этаж
из 2
из 2
Опубликовано
Опубликовано
22 февраля 2026
Обновлено
Обновлено
22 февраля 2026

Описание от продавца

Продается коммерческое помещение 📍 Батуми, ул. Гогебашвили, 2 – в самом туристически активном районе города ▪️ 200 м² ▪️ -1 и 1 этаж ▪️ 2 санузла ▪️ Действующий ресторан Помещение сдано в аренду – $3,000 в месяц. Договор аренды действует до конца 2027 года. При желании возможны переговоры с арендаторами и расторжение договора. Есть возможность освоения внешнего пространства – до 400 м² под террасу. Существует утвержденный проект двухуровневой террасы с правом пользования на 30 лет. Общий потенциал использования объекта: примерно 600 м². В помещении проведена полная реконструкция – полностью обновлены все коммуникации (вентиляция/вытяжная система, электропроводка, кабели, выключатели), возведены новые стены, пространство полностью обновлено. 💰 Цена: $2,000,000
Общается: ქართული, русский, english

Расположение дома

Батуми, Старый город
, ул. Якова Гогебашвили, 2

Свяжитесь с продавцом

Irakli Dzirkvadze
Irakli Dzirkvadze
Риелтор
Риелтор

Ипотека на покупку недвижимости

Все расчеты приблизительны. Финальные цифры скажет только банк и продавец
GEL
USD
Вы занимаете у банка $‍1,700,000
лет
мес
Ипотека от TBC Bank
от
9,8
%
номинальная процентная
ставка
от
11,73
%
эффективная процентная
ставка
≈ $
149 299
платеж в месяц, к ежемесячному платежу добавляется комиссия за страхование
жизни/имущества
Указанные номинальная и эффективная процентные ставки представляют собой минимальные значения. Фактические значения уточняются на момент одобрения кредита. Процентная ставка, указанная в таблице, связана с публичным индексом — Term SOFR.
Понравилось это помещение?
Добавьте в избранное, чтоб не потерять или отправьте ссылку тому, кто помогает вам с выбором жилья
Как мы можем улучшить эту страницу?