Продается коммерческое помещение площадью 270 м² в Батуми, ул. Генерала Аслана Абашидзе, 10. Цена — $540,000

Коммерческое помещение свободного назначения. Отлично под клинику или детский сад, школу, офис и пр. Сейчас действует образовательный бизнес. Объект недвижимости на ул. Генерала А. Абашидзе, — готовое решение для тех, кто ищет стабильный доход или просторное многофункциональное помещение. 🏢 О помещении Общая площадь 270 м², продуманная планировка в два уровня: • 1 этаж: просторный холл, 5 полностью оборудованных кабинетов, кухня и уютная столовая, 2 санузла. Вход со двора (тишина и безопасность). • 2 этаж: 1 большой учебный зал и 2 дополнительных помещения с мокрыми точками и выходом на балкон. • Комфорт: центральное отопление, современный ремонт. Мебель и техника остаются новому владельцу. • Статус: помещение свободного назначения. 🎓 Готовый бизнес: языковая школа с 5-летней историей Вместе с помещением (или отдельно — по договоренности) передается отлаженный бизнес: • Репутация: 2 года работы на данном месте + 3 года успешной истории до этого. У школы есть работающий сайт и наработанная база клиентов. • Направления: английский, грузинский, русский, французский, турецкий языки, математика, подготовка абитуриентов и начальные классы. • Процессы: занятия проходят ежедневно, в две смены. Налажена система трансфера для детей (наемный транспорт). • Штат: профессиональная команда из 13 учителей, а также администратор, бухгалтер, юрист, повар, «хозяюшка» и водитель. 💰 Финансовые показатели и условия • Стоимость: $540 000 (всего $2000 за м² за все «под ключ»). • Расходы: низкие коммунальные услуги — около 400 лари/мес. • Юридическая чистота: один собственник и на помещение, и на бизнес. Сделка проходит максимально прозрачно. Почему это выгодное предложение? 1. Локация: растущий район с высоким спросом на образовательные услуги. 2. Многогранность: вы можете продолжить развивать текущий бренд, открыть частный детский сад, медицинский центр или разделить пространство под офис. 3. Готовый доход: бизнес работает как часы, не требуя времени на запуск и поиск персонала. Заинтересовало предложение? Свяжитесь, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали!