Продается коммерческое помещение площадью 267 м² в Батуми, ул. Шерифа Химшиашвили, 4. Цена — $80,000

Lovita Pink Garden — премиальное кафе и пекарня на продажу в Батуми Lovita Pink Garden — концептуальное семейное кафе и пекарня в формате «Париж у моря», расположенное на первой линии набережной Батуми. ⚠️ Важно: Продается исключительно действующий бизнес, бренд и операционная система. Помещение не продается. Передается долгосрочный договор аренды на 5 лет. Это не просто кафе, а готовый hospitality brand с узнаваемой атмосферой, устойчивым потоком гостей и сильной визуальной концепцией. Проект стал точкой притяжения для туристов, блогеров и местных жителей благодаря: • эстетичному интерьеру • фирменной подаче блюд • собственной пекарне • сильному Instagram-маркетингу • уникальной атмосфере Шесть уникальных фотозон, авторские завтраки на этажерках, французские десерты и свежая выпечка сделали проект одним из самых узнаваемых кафе Батуми. Преимущества бизнеса ✅ Премиальное кафе на первой линии у моря ✅ Готовая прибыльная модель ✅ Кафе + собственная пекарня ✅ Высокие рейтинги на платформах ✅ Узнаваемый бренд ✅ Постоянный поток туристов и локальных гостей ✅ Налаженные процессы ✅ Профессиональная команда сотрудников ✅ Сильный Instagram и своя аудитория Ключевые показатели Проходимость: • в сезон: 120–150 гостей в день • в несезон: 50–70 гостей в день Выручка: • июль: $37 100+ • прогноз августа: $50 000+ Чистая прибыль: • сезон: $8 500+ • несезон: $2 500+ Средний чек: $14 Себестоимость: 25–27% ФОТ: 30–35% Аренда: • кафе: $1 400 ($2 000 в сезон) • пекарня: $400 Что входит в продажу ✅ Полностью укомплектованное кафе и пекарня ✅ Все оборудование, мебель и инвентарь ✅ Профессиональное оборудование для выпечки ✅ Instagram, Facebook, Google, TripAdvisor, Яндекс ✅ CRM-система iiko ✅ Подключение Wolt / Glovo ✅ Договор аренды на 5 лет ✅ Все операционные процессы ✅ Бренд и визуальная концепция ✅ Наработанная клиентская база Сопровождение Новый собственник получает: ✅ 2 месяца личного сопровождения ✅ Передачу всех бизнес-процессов ✅ Помощь в адаптации и запуске Почему это интересно Это не «кафе на продажу». Это: • готовый lifestyle business • работающий hospitality brand • прибыльный бизнес у моря • готовая система с командой • проект с потенциалом масштабирования Редкая возможность приобрести готовый премиальный ресторанный бизнес в Батуми перед сезоном.