Продается коммерческое помещение площадью 115 м² в Батуми, ул. Вахтанга Горгасали, 113. Цена — $575,000

Угол улиц Горгасали и Хайдара Абашидзе — активное пешеходное и автомобильное движение Основные характеристики: • площадь: 115 м2 • высота потолков: 6 метров • панорамные витрины • угловое помещение с интенсивным трафиком Планировка: • просторное открытое пространство • 3 кабинета • 2 конференц-зала • зона отдыха / ожидания • кухня • санузел Коммуникации: • газ (полностью газифицировано) • отопление (радиаторы) • электроэнергия • канализационная система • все подключено ✨ Состояние: • высокоуровневый дизайнерский ремонт • дорогостоящие материалы • полностью функционирует Дополнительные возможности: • возможна организация террасы/открытой площадки перед входом Идеально подходит под ресторан, кофейню или гастрономический проект. Инвестиционная привлекательность: • действующий арендатор — одна из крупнейших страховых компаний Грузии • оформлен договор аренды Новый владелец может: • получать пассивный доход • ознакомиться с условиями аренды • использовать здание для собственного бизнеса 📈 Потенциал роста: • объект находится в центре Батуми • территория активно развивается • стоимость коммерческой недвижимости ежегодно растет Вид на жительство для иностранных инвесторов: Покупка дает возможность получения инвестиционного ВНЖ в Грузии (условия зависят от действующего законодательства). Подходит под: • офис / представительский офис • банк / финансовую компанию • туристическое агентство • ресторан / кафе • выставочный зал 🔥 Недвижимость в Батуми — быстрое и надежное обслуживание 📱 Свяжитесь с нами прямо сейчас 💰 Сдается с предоплатой за 2 месяца 🔑 Golden Key — ваш надежный ключ к недвижимости 🏠✨