Продается коммерческое помещение площадью 680 м² в Батуми, шоссе Аэропорта, 220. Цена — $900,000

Готовый гостиничный бизнес в Батуми Представьте: вы покупаете не просто недвижимость, а готовый бизнес, который уже умеет приносить доход. В продаже — действующий гостиничный комплекс 680 кв. м в одной из самых востребованных локаций Батуми — непосредственно рядом с аэропортом, в районе Нового бульвара. До моря, набережной, пляжа, ресторанов и туристической инфраструктуры — несколько минут. Это локация, где туристический поток формирует спрос практически круглый год. Что вы получаете: • 4-этажный гостиничный комплекс • 12 полностью оборудованных гостиничных номеров • ресторан на 4-м этаже на 70 гостей • просторную крышу с потенциалом создания летней террасы • готовую инфраструктуру для продолжения гостиничного бизнеса И самое важное — объект уже имеет подтвержденную историю арендного дохода. В прошлом году комплекс был сдан в аренду за $45 000 в год. Сейчас есть потенциальные арендаторы, готовые заключить договор. То есть новый собственник может приобрести объект вместе с арендатором и начать получать доход практически сразу после сделки. При этом есть еще одна возможность: в течение ближайших 15 дней приобрести объект без арендатора и самостоятельно выстроить управление гостиницей и рестораном, забирая весь коммерческий потенциал объекта себе. Отдельная ценность — крыша, которую можно превратить в открытую летнюю террасу. А это уже не просто дополнительные квадратные метры, а возможность создать место, которое станет отдельной точкой притяжения для гостей и увеличит доходность бизнеса. Такие предложения появляются на рынке нечасто: гостиница + ресторан + собственная крыша + туристическая локация рядом с аэропортом и морем. Если вы рассматриваете инвестицию в Батуми, этот объект стоит увидеть лично. На просмотре я покажу не только сам комплекс, но и его коммерческий потенциал и варианты дальнейшей эксплуатации. Напишите мне и договоримся о просмотре.