9 фото

Продается коммерческое помещение площадью 80.6 м² в Батуми, Solis Residence. Цена — $160,000

ул. Шериф Химшиашвили, 61
$‍‍160,000
$‍1,985 за м2
без комиссии
$
Офис
тип помещения
тип помещения
80.6 м2
общая площадь
площадь
10 этаж
из 26
из 26
Высота потолков
Высота потолков
2.8 м
Дополнительно
Дополнительно
Балкон, Терраса 10 м2
Опубликовано
Опубликовано
28 октября 2025
Обновлено
Обновлено
8 июля 2026

Описание

Продается офис 1+1 в комплексе Solis Residence Площадь: 80,6 м² Современный, просторный офис с продуманной планировкой, полностью готовый к работе. Выполнен качественный ремонт, установлена вся необходимая мебель и техника — дополнительных вложений не требуется. Главное преимущество — офис уже сдан в аренду и приносит стабильный доход 1 200 $ в месяц. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвесторов, которые хотят получать доход с первого дня после покупки. Преимущества офиса: • площадь 80,6 м² • функциональная планировка 1+1 • качественный современный ремонт • полностью укомплектован мебелью и техникой • готовый арендный бизнес с действующим арендатором • стабильный пассивный доход — 1 200 $ в месяц • идеально подходит под офис, шоурум, представительство компании, медицинский или косметологический кабинет, а также под инвестиции Идеальная локация — Solis Residence, Батуми Комплекс расположен в одном из самых востребованных районов города, рядом с морем и Новым бульваром. В шаговой доступности находятся магазины, кафе, рестораны, банки, гостиницы и остановки общественного транспорта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает отличную коммерческую привлекательность объекта. О комплексе Solis Residence: Solis Residence — современный комплекс бизнес-класса с панорамной архитектурой и развитой инфраструктурой. • просторное дизайнерское лобби и ресепшен • круглосуточная охрана и видеонаблюдение • скоростные лифты • подземный и наземный паркинг • кафе, фитнес-зона и зоны отдыха • престижное окружение и высокий спрос на коммерческую недвижимость Этот объект — отличная возможность приобрести готовый арендный бизнес с высокой доходностью и стабильным денежным потоком в одном из самых перспективных районов Батуми.
ID объявления: 331240
Светлана
Светлана
Риелтор
Риелтор
Общается: русский, українська

Дом и расположение

ул. Шериф Химшиашвили, 61
Батуми, район Аэропорт, Solis Residence
26 этажей
Сдано в 2025
Все объявления о продаже

Ипотека на покупку недвижимости

Все расчеты приблизительны. Финальные цифры скажет только банк и продавец
GEL
USD
Вы занимаете у банка $‍136,000
лет
мес
Ипотека от TBC Bank
от
7,8
%
номинальная процентная
ставка
от
8,71
%
эффективная процентная
ставка
≈ $
11 818
платеж в месяц, к ежемесячному платежу добавляется комиссия за страхование
жизни/имущества
Указанные номинальная и эффективная процентные ставки представляют собой минимальные значения. Фактические значения уточняются на момент одобрения кредита. Процентная ставка, указанная в таблице, связана с публичным индексом — Term SOFR.
Понравилось это помещение?
Добавьте в избранное, чтоб не потерять или отправьте ссылку тому, кто помогает вам с выбором жилья
Как мы можем улучшить эту страницу?