Продается коммерческое помещение площадью 259 м² в Гонио, 2-й переулок Цминда Андрия Пирвелцодебули. Цена — $280,000

🔥 Готовый бизнес у моря в Гонио! 🌊 Продается 2-этажный дом (259 кв. м) + действующий мини-отель на участке 496 кв. м (несельхоз). 💰 Готовый доход: • отель работает 5 лет, сформирована база клиентов • доход: 100–120 GEL/сут (сезон), 50–60 GEL/сут (несезон) • низкие налоги (20–30 GEL/мес), «белая» сделка 🚀 Инвестиции: • рядом проект Emaar Group (рост цен!) • фундамент под +2 этажа 📍 Локация: • 500 м до моря, 300 м до гор и эвкалиптов • рядом вся инфраструктура 🏠 Внутри и на территории: • 1 этаж: 2 спальни + гостиная + кухня + санузел (для хозяев) • 2 этаж: 5 номеров «под ключ» (санузел, ТВ, кондиционер, холодильник) • газ, своя скважина, рекуператоры (без сырости!) • фруктовый сад + парковка на 4 авто 💵 Цена: $280 000