Продается коммерческое помещение площадью 500 м² в Тбилиси, ул. Михеила Бурдзгла, 20. Цена — $960,000

📍 Сабуртало – 480 м² многофункциональная коммерческая площадь Основная информация: • этаж: 2 • состояние: нормальный ремонт • тип: бывший отель • общая площадь: 480 м² 💰 Финансовые условия: • цена продажи: 2 000 $/м² • полная стоимость: 1 500 000 $ • цена аренды: 15 000 $/месяц 📊 Инвестиционный расчет: • годовой доход: 180 000 $ • предполагаемый ROI: ~12% • потенциал стабильного долгосрочного дохода • высоколиквидный коммерческий актив Планировка: • 16 изолированных комнат • средняя площадь комнат – 15 м² • ресепшн – 12 м² • возможны объединение комнат и свободная перепланировка под нужды бизнеса Идеально для: • офисного центра • клиники и медицинского учреждения • учебного/тренингового центра • отеля и хостела • колл-центра • корпоративного представительства Преимущества: ✔ расположение прямо у дороги – максимальная видимость ✔ коммерчески активная и востребованная локация ✔ возможность многофункционального использования ✔ легкий доступ на транспорте ✔ высокий потенциал аренды и капитализации Для дополнительных вопросов свяжитесь со мной