Продается коммерческое помещение площадью 305 м² в Тбилиси, тупик 17 Шиндисели Гмири. Цена — $1,500,000

🏢 Продается коммерческое (торговое) помещение в Варкетили 📍 Адрес: г. Тбилиси, ул. Шиндисских Героев, 17 Продается многофункциональное коммерческое помещение в одной из самых активных и востребованных локаций Варкетили. Объект расположен всего в 300 метрах от метро Варкетили, с высоким пешеходным и транспортным трафиком, что делает его исключительно привлекательным как для размещения бизнеса, так и для инвестиций. 📐 Характеристики площади: ▪️ Общая площадь – 305 кв. м ▪️ I этаж – 124 кв. м ▪️ II этаж – 137 кв. м ▪️ Антресоль – 35 кв. м ▪️ Полуподвал – 70 кв. м ✅ Идеально подходит: • для сетевого или брендового магазина • для банка • для медицинского центра • для ресторана или кафе • для офисного пространства • для образовательного или сервисного центра ⭐ Высокодоходный инвестиционный объект В случае продажи действующий сетевой магазин одежды готов оформить с новым владельцем договор аренды на 5 лет. Арендный доход – 8,000 $ в месяц + налоги (на условиях согласования), что дает инвестору возможность получения стабильного и прогнозируемого дохода. 💰 Цена: 1,500,000 $