Продается коммерческое помещение площадью 709 м² в Тбилиси, Terrametric Krtsanisi. Цена — $1,350,000

✨ Доходный гостиничный объект на 13 номеров, 709 м² – Крцаниси 📍 Крцаниси, ул. Цинубари, 83 – гостиница King Tom в сформированной жилой части района. 💰 1 350 000 $ 📐 709 м² | 4/4 этаж | 13 номеров | участок 355 м² • действующая гостиничная планировка • бар на верхнем этаже • большая терраса • бассейн • отремонтированное состояние Объект подходит инвестору, который рассматривает готовую коммерческую недвижимость с действующим арендатором. Сейчас здание используется под клинику и приносит 4 000 $ в месяц. 🛋 Оснащение • гостиничные и коммерческие помещения подготовлены к эксплуатации • бар и терраса оборудованы на верхнем уровне • бассейн на территории Объект можно продолжить использовать в действующем формате либо вернуть к гостиничной концепции после завершения аренды. 🏢 О здании • 4 этажа • 13 гостиничных номеров • собственная территория 355 м² • бассейн • большая терраса на верхнем этаже Формат здания позволяет совмещать размещение гостей, общественные зоны и дополнительную коммерческую функцию. 📍 Инфраструктура Рядом строится Terrametric Krtsanisi. По информации собственника, рассматривается платный доступ для его жителей к территории и бассейну King Tom, что может создать дополнительный источник дохода. 🚗 Дополнительно • объект сдан в аренду за 4 000 $ в месяц • первоначальный договор заключен на 2 года • до окончания текущего срока аренды остается около 1 года 📲 Организуем просмотр в удобное время. Проверим документы и обеспечим юридическую чистоту сделки. Полное сопровождение на всех этапах. Подберем альтернативы в этом районе при необходимости.