Продается коммерческое помещение площадью 445 м² в Тбилиси, ул. Мухиани. Цена — $360,000

Коммерческая недвижимость на продажу | Высокий инвестиционный потенциал Продается коммерческое здание с большим инвестиционным потенциалом вместе с прилегающим земельным участком. Двухэтажное здание расположено в оживленном районе, в непосредственной близости от двух крупных школ. Вокруг находится множество жилых домов, а прилегающая автомобильная дорога отличается интенсивным движением, что обеспечивает хорошую видимость объекта и потенциальный поток клиентов. Характеристики объекта: • Второй этаж: коммерческое помещение площадью 190 кв. м, уже арендованное компанией Libre и действующее на сегодняшний день. Договор аренды заключен на следующие 12 лет. • Доход от аренды: $1 830 + НДС в месяц. • Первый этаж: коммерческое помещение площадью 180 кв. м в состоянии черного каркаса, которое можно отделать с учетом потребностей покупателя. • Прилегающий земельный участок: 85 кв. м, официально зарегистрирован. Объект продается ниже оценочной стоимости банка. Это привлекательная инвестиционная возможность с уже действующим арендным доходом и дополнительным потенциалом использования. 📩 Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами через WhatsApp.