Продается коммерческое помещение площадью 292 м² в Тбилиси, Green Town. Цена — $299,000

✨ Премиальное коммерческое помещение 292 м² с большой террасой — проспект Григола Робакидзе, 7г 📍 проспект Григола Робакидзе, 7г 💰 **299 000 $** 📐 **292 м² | 1 этаж** • общая площадь — 292 м² • открытая терраса — 30 м² • состояние — черный каркас • установлена противопожарная система Продается просторное коммерческое помещение премиального класса на первом этаже современного жилого комплекса на проспекте Григола Робакидзе. Благодаря большим витражным окнам, свободной планировке и обилию естественного света помещение легко адаптируется практически под любой формат бизнеса. Объект располагает **открытой террасой площадью 30 м²**. При переносе витражного остекления существует возможность увеличить площадь террасы, создав еще более комфортное открытое пространство для посетителей и сотрудников, что дополнительно повышает привлекательность объекта. 🏢 Преимущества помещения • общая площадь — 292 м² • первый этаж • терраса 30 м² • возможность увеличить площадь террасы • панорамное остекление • свободная планировка • максимум естественного света • установлена противопожарная система 🏢 О здании • современный монолитный жилой комплекс • два лифта, включая грузовой • резервный генератор • в здании расположен супермаркет Ори Набиджи • **Под помещением расположены два уровня подземного паркинга, а не жилые квартиры. Это является важным преимуществом для бизнеса с высокой посещаемостью, интенсивным режимом работы или повышенными требованиями к инженерным системам.** • **Парковочные места можно приобрести отдельно (стоимость обсуждается).** 📍 Локация • проспект Григола Робакидзе, 7г • до станции метро Дидубе около 10–12 минут пешком • рядом Департамент полиции • активный жилой и коммерческий район • удобная транспортная доступность из любой части города 📈 Инвестиционные преимущества • **НДС включен в стоимость объекта** • высокий коммерческий потенциал локации • просторное помещение со свободной планировкой • возможность увеличить площадь террасы • возможность дополнительно приобрести парковочные места • идеально подходит для офиса, клиники, шоурума, образовательного центра, фитнес-студии, салона красоты, ресторана и других видов коммерческой деятельности 📲 Организуем просмотр в удобное для вас время. Проверим документы, обеспечим юридическую чистоту сделки, полное сопровождение на всех этапах покупки и при необходимости предложим альтернативные коммерческие объекты.