Продается земельный участок 1,877 м² в Батуми за $206,000

🖤 Инвестиционный земельный участок с панорамным видом на море и Батуми 📍 Ахалшени / Самеба 📐 1,877 кв. м 💰 110$ / кв. м ✨ Инженерный фундамент премиум-класса Этот участок отличается тем, что самые сложные и дорогостоящие работы уже выполнены: • защитная стена + масштабное укрепление (5 м в глубину) • 2 ряда габионов • габионы углублены в землю до 2 метров • установлены дополнительные подземные контрольные габионы • засыпка произведена чистым балластом • все работы выполнены согласно инженерному проекту 💰 Это та часть, на которую обычно уходит основной бюджет — здесь все уже готово 🌅 Вид, который останется с вами навсегда: • прямой вид на море 🌊 • панорама Батуми 🏙 • церковь Самеба ⛪ • горы 🏔 • вид на будущий проект Palm Island 🚫 Перед участком нет и не планируется строительства 👉 Вид никогда не будет перекрыт ⚡ Коммуникации и готовность: ✔️ Газ ✔️ Вода ✔️ Электроэнергия ✔️ Асфальтированная дорога ✔️ Проведена геология ✔️ Ровный рельеф ❗ Центральной канализации нет — 👉 Возможна установка септика (стандартное решение в этой зоне) 💼 Условия сделки: • 110$ / кв. м • возможна оплата в рублях • рассматривается обмен: квартира / коммерческая недвижимость Это не просто земля — это фундамент готового премиум-проекта с гарантированным видом.