Продается земельный участок 970 м² в Батуми за $370,000

🌿 Уникальный земельный участок в Махинджаури с готовым разрешением на строительство премиальной виллы Продается земельный участок площадью 970 м² в одном из самых живописных районов Батуми — Махинджаури, всего в нескольких минутах от моря. Это редкое предложение для тех, кто мечтает построить роскошную резиденцию или приобрести ликвидный инвестиционный актив. Статус земли – несельхоз (могут купить в собственность иностранные граждане). Главное преимущество участка — уже получено официальное разрешение на строительство современной частной виллы курортного класса. Это позволяет сразу приступить к реализации проекта, без длительных согласований и ожидания. Проект разработан известным архитектурным бюро и представляет собой эксклюзивную концепцию, гармонично вписанную в природный ландшафт. Вилла состоит из четырех отдельных функциональных блоков, объединенных единой архитектурной идеей: • двухэтажный основной жилой корпус • двухэтажный гостевой корпус • отдельный корпус-студия • зона отдыха с открытым бассейном и вспомогательными помещениями Общая полезная площадь комплекса составляет около 305 м², строительная площадь — 375,4 м², а максимальная высота здания — до 12 метров. Участок расположен на возвышенности с красивым природным рельефом, благодаря чему из будущей виллы будут открываться великолепные панорамные виды на море, горы и зеленые окрестности. Проектом предусмотрены просторные террасы, панорамное остекление, облицовка натуральным камнем и деревом, благоустроенная территория, парковка и открытый бассейн. Преимущества объекта: ✔️ Земельный участок 970 м² ✔️ Разрешение на строительство уже получено ✔️ Готовый авторский архитектурный проект премиальной виллы ✔️ Курортно-рекреационная зона ✔️ Панорамные виды на море и горы ✔️ Тихое, престижное место среди современной элитной застройки ✔️ Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций 💰 Цена: 370 000 $ Это предложение сочетает в себе сразу три ключевых преимущества: престижную локацию, готовую разрешительную документацию и эксклюзивный архитектурный проект, что значительно экономит время и средства будущего владельца.