Продается земельный участок 1,500 м² в Тбилиси за $195,000

🏞 Эксклюзивный земельный участок с панорамным видом на Тбилисское водохранилище 📍 Локация: район Тбилисского водохранилища, Диди Лило 📏 Площадь участка: 1500 м² 🏔 Высота: около 600 м над уровнем моря ✨ Премиальное расположение Предлагается к продаже уникальный земельный участок, расположенный на панорамном склоне с захватывающим видом на Тбилисское водохранилище. Это редкое предложение сочетает в себе тишину природы, чистый горный воздух и живописные пейзажи, создавая идеальные условия для комфортной жизни, отдыха или инвестиционного проекта. Благодаря близости водохранилища здесь формируется мягкий и приятный микроклимат, а возвышенное расположение обеспечивает открытые панорамные виды и ощущение приватности. 🌿 Атмосфера природы и уединения Место идеально подойдет для тех, кто ценит: • спокойствие и экологически чистую среду • красивые природные пейзажи • отдых вдали от городского шума • рыбалку, прогулки и активный отдых на природе ⚡ Коммуникации Все необходимые коммуникации проходят рядом с участком: • электричество • вода • газ 🚗 Отличная транспортная доступность • 60 м – асфальтированная дорога • 300 м – окружная дорога водохранилища • 2,1 км – пляж Тбилисского водохранилища • 8,6 км – аквапарк Gino Paradise • 6,5 км – новый зоопарк (строится) • 17 км – центр Тбилиси • 18 км – международный аэропорт Тбилиси (около 25 минут) 📈 Высокий инвестиционный потенциал Район активно развивается и формируется как новая рекреационная и туристическая зона. В непосредственной близости находятся: • дендрологический парк • аквапарк • новый зоопарк • крупнейший в регионе парк аттракционов (в проекте) Это делает участок особенно привлекательным для инвестиционных проектов. 🏠 Идеально подходит для • строительства современной виллы или загородного дома • бутик-отеля или гестхауса • туристического комплекса • инвестиционного проекта с высокой перспективой роста стоимости 🌅 Редкая возможность приобрести панорамный участок у водохранилища – в одном из самых перспективных направлений развития Тбилиси.