Продается земельный участок 1,769 м² в Чакви за $600,000

Готовый инвест-проект (Ready-to-Build) в центре Чакви: участок 1 769 м² с разрешением на строительство 4 000 м² Продается земельный участок в центральной части курорта Чакви (пригород Батуми) с полным пакетом утвержденной документации и готовым архитектурным проектом современного 5-этажного клубного дома / апарт-отеля от архитектурного бюро LEMA Studio. Все согласования с администрацией пройдены, разрешение на строительство получено — выходить на строительную площадку и запускать продажи апартаментов можно сразу после покупки. Основные характеристики объекта: • площадь участка: 1 769 м² (кадастровый код: 20.48.01.1021) • разрешенная площадь застройки (GBA): 4 000 м² • проект здания: 5 этажей + эксплуатируемая лаунж-терраса на крыше, наземный паркинг на закрытой территории • видовые характеристики: со 2–3 этажа открывается вид на море, горы и комплекс Dreamland Oasis • готовая квартирография и дизайн: проект включает продуманные планировки (студии 33,2 м², апартаменты с 1 спальней 57,3–63,2 м² и с 2 спальнями 72,3 м²) с просторными балконами и готовыми 3D-визуализациями интерьеров для отдела продаж Преимущества локации для девелопера: • точка роста: участок расположен в центре Чакви, рядом с флагманским курортом Dreamland Oasis, новыми комплексами бренда Next и зоной строительства престижного насыпного острова (Ambassadori Island), который стремительно повышает стоимость квадратного метра в этой локации • окружение и доступность: удобный асфальтированный подъезд, тихий зеленый район, пешая доступность до чистого пляжа и муниципальной инфраструктуры Чакви, 5 минут до Ботанического сада и 15–20 минут до Батуми • экономия до 12 месяцев: покупатель избавлен от рисков и ожидания при переводе земли, геодезии, проектировании и получении разрешения на стройку Полный пакет документов (топосъемка, ГПЗУ, утвержденный архитектурный проект, поэтажные планы и рендеры в высоком разрешении) направим по запросу. Стоимость: $600 000 (реальному покупателю — предметный торг, готовы обсуждать условия сделки).