Продажа квартир в Чакви
Продажа квартир в Чакви
Чакви – это небольшой поселок городского типа, расположившийся на берегу Черного моря в 13 километрах к северу от Батуми. Недвижимость Чакви привлекает любителей тихих прибрежных городков вдали от шумных мегаполисов. Тем не менее, если раньше это был просто рыбацкий поселок, то в последние годы Чакви начал постепенно превращаться в уютный туристический городок с развитой инфраструктурой.
Как можно купить квартиру в Рустави?
Чтобы купить квартиру в Чакви, необходимо воспользоваться одним из следующим методов:
- полная оплата стоимости жилья;
- ипотека в банке;
- беспроцентная рассрочка от застройщика.
При выборе жилья стоит учитывать, как именно будет произведена оплата, так как один из самых удобных способов – беспроцентная рассрочка – предоставляется только в случае покупки квартиры от застройщика. В большинстве случаев рассрочка должна быть выплачена до дня сдачи объекта в эксплуатацию, хотя некоторые компании выдают беспроцентный кредит на фиксированный срок вне зависимости от стадии строительства.
Где можно купить квартиру в Чакви?
Чакви – это прибрежный город, поэтому самое востребованное жилье находится на первой береговой линии. Несмотря на небольшой размер, здесь можно купить апартаменты в элитных апарт-отелях, которые не уступают в цене жилью Батуми, хотя в среднем цены на недвижимость все-таки ниже.
Тем же, кто ищет более дешевые квартиры, стоит обратить внимание на недвижимость вдали от моря. Однако найти первичное жилье вдали от пляжа будет сложнее, так как застройщики предпочитают застраивать местность рядом с морем, которая пользуется большим спросом у туристов. Благодаря растущей популярности у зарубежных инвесторов и своему удачному местоположению квартира Чакви может похвастаться высокой доходностью и коротким сроком окупаемости.
Как выгоднее купить квартиру в Чакви: у застройщика или собственника?
Продажа квартир в Чакви активно осуществляется как застройщиками, так и собственниками. Более того, так как это курортное место, застройщики предлагают апарт-отели, которые позволяют инвесторам получать доход от сдачи их жилья в аренду, даже если они находятся за границей. При этом квартира Чакви – это более доступная инвестиция по сравнению с недвижимостью того же Батуми.
Однако у покупки первичного жилья есть не только плюсы, но и недостатки.
| Первичное жилье | |
|---|---|
| Плюсы | Минусы |
| Для привлечения клиентов застройщики часто предлагают различные скидки и акции. В большинстве случаев доступна беспроцентная рассрочка. | Новые районы могут быть еще не обжиты в достаточной степени, поэтому в них могут отсутствовать некоторые объекты инфраструктуры. |
| Купив квартиру на ранних этапах проекта, можно сэкономить довольно крупную сумму. | Первое время может беспокоить шум из-за ремонта соседей. |
| Новостройки предполагают использование современных технологий. | Есть риск покупки долгостроя. |
| В новых апартаментах проще и дешевле сделать ремонт. | Полученный результат может не соответствовать обещаниям застройщика. |
Вторичное жилье в Чакви популярно больше среди тех, кто приобретает недвижимость не в качестве инвестиции, а для личного пользования. Квартиры от собственников можно найти в любом районе Чакви, и несмотря на то, что собственники не предлагают рассрочку и не устраивают акции, можно договориться о снижении цены. Также можно сэкономить, следя за срочными продажами недвижимости.
| Вторичное жилье | |
| Плюсы | Минусы |
| Можно найти квартиру как у моря, так и дальше от побережья. | Износ здания и внутридомовых инженерных систем. |
| Можно заселиться сразу после покупки квартиры. | Чтобы перекрыть ремонт предыдущего собственника, могут понадобиться дополнительные расходы. |
| Уместен торг. | Необходимо провести тщательную юридическую проверку покупаемой квартиры. |
| Инфраструктура района развита лучше. | Вторичное жилье часто представлено устаревшими планировками. |
Для более точного сравнения первичного и вторичного жилья можно воспользоваться каталогом Korter. Платформа предлагает удобные инструменты для поиска жилья и подробную информацию о каждом объекте, позволяя проанализировать подходящие варианты, чтобы выбрать самый оптимальный.
Цены на новостройки в районах Чакви
| Тамари | от $2,623 за м2 |
| Старый город | от $3,064 за м2 |
| Центр | от $2,129 за м2 |
| Новый бульвар | от $1,945 за м2 |
| Руставели | от $2,539 за м2 |
| Багратиони | от $1,841 за м2 |
| Джавахишвили | от $1,656 за м2 |
| Химшиашвили | от $1,896 за м2 |
| Кахабери | от $1,833 за м2 |
| Агмашенебели | от $1,385 за м2 |
| Аэропорт (район) | от $1,706 за м2 |
Цены на квартиры в районах Чакви
| Тамари | от $30,000 |
| Бони-Городок | от $33,250 |
| Старый город | от $40,000 |
| Центр | от $24,000 |
| Новый бульвар | от $26,000 |
| Руставели | от $350 |
| Багратиони | от $23,000 |
| Джавахишвили | от $24,000 |
| Химшиашвили | от $24,150 |
| Кахабери | от $46,000 |
| Агмашенебели | от $25,650 |
| Аэропорт (район) | от $1,000 |
Цены на новостройки в населенных пунктах возле Чакви
| Махинджаури | от $1,699 за м2 |
| Батуми | от $1,885 за м2 |
| Кобулети | от $1,730 за м2 |
| Чарнали | от $1,199 за м2 |
| Гонио | от $2,407 за м2 |
| Шекветили | от $1,768 за м2 |
| Квариати | от $2,632 за м2 |
| Уреки | от $1,298 за м2 |
| Поти | от $840 за м2 |
| Зугдиди | от $974 за м2 |
| Кутаиси | от $1,306 за м2 |
| Боржоми | от $1,044 за м2 |
| Бакуриани | от $1,431 за м2 |
| Гори | от $786 за м2 |
| Манглиси | от $1,068 за м2 |
| Гудаури | от $2,258 за м2 |
| Базалети | от $900 за м2 |
| Цавкиси | от $1,858 за м2 |
| Тбилиси | от $1,826 за м2 |
Цены на квартиры в населенных пунктах возле Чакви
| Махинджаури | от $29,000 |
| Батуми | от $350 |
| Кобулети | от $25,000 |
| Чарнали | от $33,000 |
| Гонио | от $26,000 |
| Шекветили | от $37,500 |
| Квариати | от $56,639 |
| Уреки | от $30,470 |
| Поти | от $35,000 |
| Зугдиди | от $34,125 |
| Кутаиси | от $28,025 |
| Боржоми | от $31,590 |
| Бакуриани | от $19,760 |
| Гори | от $26,768 |
| Манглиси | от $49,000 |
| Гудаури | от $28,000 |
| Базалети | от $31,500 |
| Цавкиси | от $265,000 |
| Тбилиси | от $400 |