Citron Orange

Citron Orange — респектабельный малоэтажный жилой комплекс, реализующий комфортабельное жилье в одном из наиболее престижных районов Батуми.

Преимущества новостройки:

• 500 м от пляжа;
• активная коммерческая инфраструктура;
• благоустроенная территория;
• продуманные планировки;
• собственный бассейн;
• видовая терраса;
• консьерж-сервис.

Локация жилого комплекса

Место возведения жилого комплекса Citron Orange расположено в престижном районе Батуми, рядом с Новым бульваром, по улице Григола Элиава, 36а. В 5 минутах от новостройки находиться пляж, приморский парк и вся необходимая коммерческая инфраструктура. Рядом отсутствуют шумные автомагистрали и промышленные объекты.

Внешняя инфраструктура

Новостройка находится в районе с разнообразной активной коммерческой, торговой и социальной инфраструктурой в пешей доступности:

• образовательные учреждения: общеобразовательная школа №27, школа Batum Türk Okulu, детский сад;
• Batumi Medical Center, аптека PSP Pharmacy;
• супермаркеты Green Mart, Grocery store, Onima, Nikora supermarket, Вилмарт, “Карфур” и минимаркеты разной продуктовой направленности;
• ТРЦ Metro City, ТЦ Батуми молл;
• рестораны и кафе: Eclipse, Batumi SPACE BAR & Rooftop pool, ресторан Vox, Karaoke Mario, Contrast Lounge Batumi, Burger King и другие;
• места для проведения досуга: Приморский парк, казино “Эклипс”, пирс, набережная, Basketball court, аквапарк “Батуми”, стадион, фитнес клубы, Rugby Stadium и другие;
• филиалы Credo Bank и других банков;
• Adlia Mosque;
• салоны красоты;
• отели, гостевые дома, хостелы;
• автомойка, СТО, АЗС;
• другие объекты.

Архитектура

Citron Orange представляет собой 6-этажный жилой комплекс, возведенный по монолитно-каркасной технологии строительства. Застройщик применяет экологически безопасные и огнеупорные строительные материалы и инновационные технологии.

Новостройка спроектирована в европейском архитектурном стиле. Здание выглядит респектабельно и современно. Перегородки построены из железобетонных конструкций. Внутренние лестницы выполнены из гранита, также дом оснащен пожарной лестницей. На последнем этаже размещена открытая терраса общего пользования. Вентилируемые фасады облицовываются декоративным кирпичем, темными панелями и деревянными декоративными элементами. В здании размещены открытые лоджии и балконы, которые в сочетании с фасадным остеклением и панорамными окнами обеспечивают высокий уровень инсоляции помещений.

Здание оснащено современной системой противопожарной безопасности.

Внутренняя инфраструктура

Территория комплекса благоустроена и озеленена. Высокий уровень безопасности обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением и охраной. В новостройке работает консьерж-сервис.

Для жителей доступен панорамный плавательный бассейн с соответствующей инфраструктурой. На крыше оборудована видовая терраса с лаунж-зоной и баром.

Во дворе установлена современная детская и спортивная площадки.

Для автомобилей организован подземный паркинг и стоянка.

Застройщик реализует респектабельный лобби с ресепшеном. В холле установлены пассажирский и пожарный лифт премиум-класса фирмы Mitsubishi.

В новостройке работает сервис по сдаче апартаментов в аренду без участия владельца.

Транспорт

Жилой комплекс расположился в месте с удобной транспортной развязкой. В стороне от новостройки находится главная автодорога, по которой можно добраться в аэропорт в течение 8 минут на автомобиле. Доехать до площади Европы можно за 19 минут на личном транспорте. Пляж и набережная расположены в пешей доступности от комплекса.

О квартирах

В Citron Orange реализуются 1, 2 - комнатные квартиры и студии площадью от 24–62 м2. Жилье имеет продуманные планировочные решения с комнатами правильной геометрической формы. В каждой квартире предусмотрен открытый балкон. Жилье сдается в эксплуатацию с готовым ремонтом “под ключ”.

Базовая комплектация включает:

• монтаж всех инженерно-технических коммуникаций (газ, вода, канализация, электричество, интернет);
• установку двухкамерных металлопластиковых окон и металлических входных дверей.

Жилой фонд дома — 65 квартир.

О застройщике

Работу над проектом ведет строительная компания Citron Group, которая специализируется на возведение современной жилой недвижимости повышенной комфортности на территории Батуми. В портфолио застройщика более 6 реализованных объектов недвижимости.

Больше информации о жилом комплексе Citron Orange и его стоимость можно узнать на официальном сайте строительной компании.