Optima Residence
в Батуми

Студии
от ‍136 408 ₾
Цена / м2
от ‍2 994 ₾
GEL
USD
Застройщик
Адрес
ул. Леха и Марии Качинских

Подробнее о доме

ул. Леха и Марии Качинских
18 этажей
3 кв. 2023
Сдача в 2 кв. 2025

Планировки и цены в Optima Residence

Цены и наличие актуальны на 25 марта 2024. Самые точные данные уточняйте у консультанта.
Студии
40.09 м2
от ‍3 402 ₾ / м2от ‍136 408 ₾
1-комнатные
65.91–74.47 м2
от ‍2 994 ₾ / м2от ‍202 049 ₾
2-комнатные
115.67 м2
от ‍3 266 ₾ / м2от ‍377 825 ₾
3-комнатные
139.99 м2
от ‍3 130 ₾ / м2от ‍438 213 ₾
Посмотреть 70 квартир на вторичке

Optima Residence на карте Батуми

ул. Леха и Марии Качинских

Ход строительства Optima Residence

Мы делаем фото со стройки жилого комплекса с одних и тех же ракурсов, чтобы показать актуальное состояние и динамику строительства домов.

Последнее обновление — февраль 2024

Ход строительства Optima Residence - Ракурс 1, февраль 2024
Ракурс 1
январь 2024февраль 2024
Ход строительства Optima Residence - Ракурс 2, февраль 2024
Ракурс 2
апрель 2023февраль 2024
Ход строительства Optima Residence - Ракурс 3, февраль 2024
Ракурс 3
декабрь 2023февраль 2024
Ход строительства Optima Residence - Ракурс 4, февраль 2024
Ракурс 4
ноябрь 2023февраль 2024
Ход строительства Optima Residence - Ракурс 5, февраль 2024
Ракурс 5
апрель 2023февраль 2024

Рассрочка в Optima Residence

30%
первый
взнос
до 2 лет 4 месяцев
срок
займа

Ипотека в Optima Residence

Все расчеты приблизительны. Финальные цифры скажет только банк и застройщик
Студия
1
2
3
GEL
USD
‍171 742 ₾ – сумма, которую вы занимаете у банка
лет
мес
я гражданин Грузии или имею вид на жительство
Ипотека от TBC Bank
12,5
%
годовая процентная
ставка
15 299
платеж в
месяц
14,14
%
эффективная процентная ставка, привязанная к публичному
индексу
213 895
итого за
недвижимость

Характеристики проекта

О доме

🟧 Количество домов1
🟧 Этажность18
🟧 Инфраструктураяхт-клуб / пирс, благоустроенная терраса, фитнес-центр, бассейны, бар, лобби, кафе и рестораны
🟧 Кадастровый номер05.32.15.189
🟧 Лифтда
🟧 Паркингподземный, наземный
🟧 Расстояние до моря200 м

О квартирах

🟧 Отделка квартирчерный каркас, полный ремонт, под ключ
🟧 Высота потолков3,0 м
🟧 Количество квартир469
🟧 Площадь квартир37,64–139,99 м2
Как мы можем улучшить эту страницу?

О жилом комплексе

Optima Residences в Батуми – идеальный выбор для всех, кто ищет комфортное жилье с захватывающим видом на город и величественное Черное море. Комплекс занимает почетное место в инвестиционном центре Батуми, известном как ELT-квартал, что делает его особенно привлекательным для инвесторов и тех, кто ищет возможность улучшить качество своей жизни.

Преимущества

  • 200 метров до моря;
  • стильная архитектура;
  • район со сформировавшейся инфраструктурой;
  • высококачественные материалы;
  • благоустроенные террасы;
  • собственная разнообразная инфраструктура;
  • технологическое оснащение современного типа;
  • ландшафтное озеленение территории;
  • высокие потолки;
  • скоростные лифты;
  • паркинг;
  • практичные планировочные решения;
  • есть ипотека и рассрочка;
  • надежный застройщик.

Локация новостройки

Жилой комплекс Optima Residence находится по адресу ул. Леха и Марии Качинских, в районе Аэропорт.

Отсюда всего три минуты ходьбы до морского побережья и пляжей. Это место, где вы сможете наслаждаться солнцем и морским бризом в любое время.

Близкое расположение к Новому Бульвару и парку Леха и Марии Качинских позволит вам наслаждаться свободным временем на свежем воздухе и в окружении природы.

Вокруг ЖК преобладает застройка средней этажности, есть вся необходимая современному горожанину инфраструктура. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в нужный район Батуми. При этом шумные автомагистрали пролегают на достаточно комфортном расстоянии от новостройки.

О транспортной доступности

До ближайшей остановки 130 метров – через нее проходят маршруты автобусов №2, №10, №10А, которые курсируют с интервалом тридцать минут. В высокий сезон от ЖК до центра Батуми будут курсировать бесплатные электроавтобусы.

До Старого автовокзала, Батумского морского порта и станции канатной дороги «Арго» примерно шесть километров. А вот до автобусного терминала «Метро» почти восемь километров. Поездка на машине до автовокзала «Батуми Централ» и ж/д станции «Батуми-Пассажирская» займет двадцать минут, до международного аэропорта можно добраться за семь минут.

Инфраструктура района

В непосредственной близости от ЖК Optima Residence находится разнообразие удобств, таких как магазины, АЗС, отели, банки, а также известные заведения, включая Burger King и торгово-развлекательный центр Metro City. ТРЦ предлагает широкий выбор магазинов, ресторанов, кофеен, супермаркетов и даже казино на своей территории.

В пределах двухкилометрового радиуса можно найти сетевые супермаркеты, строительные магазины, минимаркеты, заправки, а также Батумский республиканский центр охраны здоровья матери и ребенка. В этом районе находятся кондитерская, рестораны с местной кухней, уютные кофейни, бары и знаменитое Батумское высшее морское инженерное училище «Анри».

Продуктовый гипермаркет «Джибэ», ФК «Форвард», международный университетский госпиталь и Батумский международный университет также находятся в пределах двух километров. А для любителей активного отдыха за двадцать минут можно дойти до таких достопримечательностей, как аквапарк Euro Park, прокат велосипедов, стадион «Динамо», а также увидеть местные аттракционы, среди которых дом-волна, регби-стадион и озеро Ардагани с великолепными танцующими фонтанами.

Особенности новостройки

Optima Residence – место, где ваша мечта об идеальном жилье сбудется. Расположенный всего в 200 метрах от моря и прекрасных пляжей Черного моря, он обеспечивает идеальное сочетание стильной архитектуры, высокого уровня комфорта и бескрайних видов на величественное Черное море. Представьте, что сможете просыпаться утром, ощущая легкий морской бриз и слыша звуки волн.

Жилой комплекс «Оптима Резиденс» представляет собой восемнадцатиэтажный дом, который строится с использованием экологически безопасных материалов и передовых технологий. Это обеспечивает высокую прочность строительных конструкций и энергоэффективность жилья, соответствующую современным стандартам.

Архитектурное оформление комплекса Optima Residence привлекает внимание своей ступенчатой структурой, которая создает ощущение гармонии с прибрежным ландшафтом и делает каждый балкон настоящим местом для отдыха и наслаждения видами. Этот уникальный дизайн придает зданию неповторимый облик и делает его настоящим символом Батуми.

Здание обладает железобетонным монолитным каркасом и плоской кровлей, снабженной внутренними водостоками. Внешние стены возводятся из керамического кирпича.

Дополнительно здание оборудуются системами противопожарной безопасности и домофонами, а также подключаются к центральным инженерным сетям. Один из важных аспектов комфортного проживания – наличие скоростных лифтов импортного производства.

Дизайнерская отделка холла и общественных зон придаёт им эксклюзивный и современный вид. В этих пространствах продуман каждый элемент, чтобы создать комфортную и стильную атмосферу для всех посетителей и жильцов комплекса.

На внутренней территории

В комплексе вас ожидает не только красивая архитектура, но и широкий спектр инфраструктуры, созданный для вашего комфорта и удовольствия.

На территории ЖК вы найдете множество развлечений, которые придадут вашей жизни яркие краски и незабываемые моменты.

Здесь вы найдете все, что нужно для насыщенной жизни у моря. Яхт-клуб и пирс позволят вам окунуться в мир морских приключений, а благоустроенная терраса - провести время на свежем воздухе, наслаждаясь прибрежными видами.

В комплексе предусмотрен аквапарк, аттракционы и ночные клубы для веселых вечеринок. Это место идеально подходит для семейного отдыха, где каждый найдет что-то по душе.

Если вы предпочитаете расслабиться и побаловать себя, то SPA-центр будет к вашим услугам, где вы сможете насладиться процедурами для релаксации и оздоровления. А для тех, кто поддерживает себя в тонусе, доступен фитнес-клуб с современным оборудованием.

Для любителей водных развлечений предусмотрены бассейны, в которых можно освежиться в жаркие летние дни. А чтобы приятно провести время вечером, вам доступны бар, лобби, кафе и рестораны с изысканными блюдами местной и мировой кухни.

Optima Residences также бережно заботится о вашем комфорте и удобстве. Здесь вы найдете ухоженную территорию, где можно спокойно прогуляться, парковку для автомобиля и детскую площадку, где ваши дети будут радостно проводить время.

Комплекс обеспечивает безопасность жильцов благодаря системе видеонаблюдения, установленной вдоль периметра дворовой территории. Запланирована работа собственной охранной службы.

Зоны отдыха оборудованы удобными скамейками и экобеседками, предоставляя возможность для отдыха и общения.

Производится озеленение территории с посадкой декоративных растений, кустарников и тропических деревьев, что создает приятную атмосферу и улучшает окружающую среду.

Современные уличные осветительные приборы обеспечивают хорошую видимость и безопасность на территории комплекса, освещая пути и общественные зоны в темное время суток.

Продажа апартаментов

Что касается самого жилья, то здесь предусмотрено все для вашего комфорта. Каждая квартира имеет высоту потолков 3 метра, что придает простора и свободы внутренним пространствам.

Площадь апартаментов варьируются от 37 до 139 квадратных метров, предоставляя вам выбор наилучшего варианта для вашей семьи. Продажа квартир осуществляется с одной или двумя комнатами, также имеется удобный формат студии.

Отделка выполнена в черном каркасе, что означает, что вы можете воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер, отвечающий вашим вкусам. Помимо этого, доступно жилье с полным ремонтом и даже с отделкой «под ключ», чтобы вы могли въехать и сразу наслаждаться вашим новым домом.

Внутри квартир предусмотрены открытые балконы с ограждениями из закаленного стекла, обеспечивая комфортные места для отдыха. Панорамные окна обеспечивают отличную естественную инсоляцию помещений, а металлопластиковые окна с энергосберегающими стеклопакетами способствуют сохранению тепла и эффективному использованию энергии.

Оплата жилья возможна наличными средствами, а также предоставляется гибкая система рассрочки от застройщика с первоначальным взносом от 30%. Дополнительную информацию о приобретении жилой недвижимости в ипотеку можно получить, посетив офис компании или официальный сайт проекта.

Optima Residence – не просто недвижимость, а образ жизни, где каждый день наполнен красотой моря, комфортом и радостью от пребывания в этом уникальном месте. Не упустите возможность стать частью этой невероятной истории и обрести свой уголок рая на побережье Черного моря.

Кто строит

За работой над этим проектом стоит строительно-девелоперская компания ELT Building. Начиная с 2015 года, этот застройщик успешно воплощает в жизнь множество проектов в сфере жилой и инвестиционной недвижимости в Батуми.

ELT Building с гордостью сотрудничает с мировыми лидерами в сфере гостиничного бизнеса, такими как Wyndham, Interstate и другими. Свои проекты компания реализует в новом формате квартала с многофункциональной инфраструктурой.

Ещё об этом ЖК
Подпишитесь на обновления по этому ЖК
Мы пришлем письмо, как только обновим цены, статус и ход строительства, добавим планировки или узнаем ещё что-то полезное.

Свяжитесь с консультантом

Шота Шарашенидзе
консультант по недвижимости Korter
«Выбирать и покупать квартиру со мной — быстрее и спокойней, чем самому. Помогу найти варианты под ваши потребности и бюджет, сохранить нервы и избежать разочарования»
Без дополнительных комиссий наш консультант поможет вам с покупкой жилья: от выбора ЖК до оплаты квартиры
Оставить заявку или задать вопрос
Получать на email новости об этом ЖК
Нажимая "Отправить" вы даете согласие на обработку персональных данных
Позвонить
Написать в мессенджеры
Понравился Optima Residence?
Добавьте в избранное, чтоб не потерять или отправьте ссылку тому, кто помогает вам с выбором жилья
Также этот ЖК называют Оптима Резиденс, Pyramid Residence.

Какие квартиры есть в продаже в Optima Residence в Батуми?

Сколько стоит метр квадратный в Optima Residence?

Метр квадратный в этом комплексе стоит от ‍2 994 ₾.

Как купить квартиру в Optima Residence в Батуми?

Способы покупки квартиры в Optima Residence: Ипотека от TBC Bank, Рассрочка.

Когда Optima Residence будет сдан в эксплуатацию?

– сдача в 2 кв. 2025.