A1 estate
Работает: Батуми, Гонио, Чакви
Общается: русский, english
Сегодня капитал — под давлением.
Инфляция, нестабильные рынки, переоценённые активы, военные конфликты.
Большинство инвесторов сталкиваются с одной и той же ситуацией:
— деньги лежат и теряют стоимость
— либо вложены, но не дают системного дохода
— либо требуют постоянного контроля и времени
Недвижимость кажется очевидным решением.
Но на практике:
— 80% объектов не являются инвестициями
— доход часто ниже ожидаемого
— ликвидность переоценена
— управление съедает прибыль
👉 В итоге:
вместо «спокойного актива» — ещё один источник стресса.
A1 estate — это не агентство недвижимости.
Это инструмент управления капиталом через недвижимость.
Мы подходим к каждому объекту как к активу, а не как к покупке.
Что это означает:
— отбор только инвестиционно оправданных объектов
— анализ доходности, а не «красивой картинки»
— понимание ликвидности на выходе
— работа с проверенными управляющими
— стратегия под задачу клиента (сохранение / рост / кэшфлоу)
Мы фильтруем рынок и оставляем только то,
что действительно работает.
👉 Наш принцип:
лучше не сделать сделку, чем сделать плохую.
Вы получаете не объект.
Вы получаете:
— понятную инвестиционную стратегию
— актив с прогнозируемым доходом
— минимальное вовлечение с вашей стороны
— сохранение и рост капитала
— спокойствие за свои деньги
И главное — контроль.
Вы точно понимаете:
куда вложены средства, как они работают и какой дают результат.
A1 estate
Капитал, который работает без вашего участия
Объявления риелтора
Продажа
Аренда
Тип недвижимости
Квартира
Дом
Участок
Город
Батуми
Чакви
Гонио
1
2
3
4+
115 объявлений
$77,198
$2,144 за м2
1 комната36 м28 из 16
ул. Леха и Марии Качиньских, 17а (Блок А)
Батуми, Аэропорт (район), Marina Club
$78,364
$2,177 за м2
1 комната36 м28 из 16
ул. Леха и Марии Качиньских, 17а (Блок А)
Батуми, Аэропорт (район), Marina Club
$55,000
$1,897 за м2
1 комната29 м211 из 35
просп. Жиули Шартава, 18 (Tower A)
Батуми, Багратиони, Calligraphy Towers
$58,000
$2,148 за м2
1 комната27 м29 из 20
ул. Давида Мамуладзе, 19
Батуми, Аэропорт (район), Next Apartments
$57,000
$1,629 за м2
1 комната35 м29 из 16
ул. Леха и Марии Качиньских, 5 (Блок F)
Батуми, Аэропорт (район), Bianca Batumi
$55,900
$1,996 за м2
1 комната28 м210 из 16
ул. Леха и Марии Качиньских, 5 (Блок A)
Батуми, Аэропорт (район), Bianca Batumi
$128,000
$3,200 за м2
1 комната40 м27 из 12
шоссе Андрея Первозванного, 70
Гонио, Gumbati Residence
$60,000
$1,667 за м2
1 комната36 м216 из 28
просп. Жиули Шартава, 32
Батуми, Джавахишвили, Batumi Sunrise Residence
$105,000
$1,944 за м2
2 комнаты54 м220 из 35
ул. Пиросмани, 19 (Ramada Plaza)
Батуми, Химшиашвили, Dar Tower
$115,000
$2,300 за м2
2 комнаты50 м230 из 33
ул. Шерифа Химшиашвили, 57
Батуми, Аэропорт (район), Orbi Beach Tower
$68,000
$2,267 за м2
1 комната30 м215 из 33
ул. Шерифа Химшиашвили, 57
Батуми, Аэропорт (район), Orbi Beach Tower
$130,000
$4,333 за м2
1 комната30 м230 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$129,300
$2,586 за м2
1 комната50 м220 из 41
ул. Шерифа Химшиашвили, 5
Батуми, Химшиашвили, Alliance Palace
$84,000
$2,710 за м2
1 комната31 м229 из 33
ул. Шерифа Химшиашвили, 57
Батуми, Аэропорт (район), Orbi Beach Tower
$164,999
$2,171 за м2
3 комнаты76 м211 из 18
ул. Леха и Марии Качиньских, 5 (Блок E)
Батуми, Аэропорт (район), Bianca Batumi
$72,000
$1,565 за м2
2 комнаты46 м211 из 30
ул. Шерифа Химшиашвили, 15б (Блок Б)
Батуми, Химшиашвили, Orbi Sea Towers
$121,600
$3,800 за м2
1 комната32 м212 из 26
3-й тупик Цминда Андрия Пирвелцодебули, 3
Гонио, Radisson Residences
$140,000
$2,333 за м2
2 комнаты60 м22 из 4
ул. Батумская, 16 (Блок 10)
Чакви, Dreamland Oasis
$86,000
$2,000 за м2
2 комнаты43 м211 из 27
ул. Григола Лорткипанидзе, 2б
Батуми, Аэропорт (район), STEPS
$77,500
$1,336 за м2
2 комнаты58 м233 из 40
просп. Жиули Шартава, 18 (Tower C)
Батуми, Багратиони, Calligraphy Towers