A1 estate
Работает: Батуми, Гонио, Чакви
Общается: русский, english
Сегодня капитал — под давлением.
Инфляция, нестабильные рынки, переоценённые активы, военные конфликты.
Большинство инвесторов сталкиваются с одной и той же ситуацией:
— деньги лежат и теряют стоимость
— либо вложены, но не дают системного дохода
— либо требуют постоянного контроля и времени
Недвижимость кажется очевидным решением.
Но на практике:
— 80% объектов не являются инвестициями
— доход часто ниже ожидаемого
— ликвидность переоценена
— управление съедает прибыль
👉 В итоге:
вместо «спокойного актива» — ещё один источник стресса.
A1 estate — это не агентство недвижимости.
Это инструмент управления капиталом через недвижимость.
Мы подходим к каждому объекту как к активу, а не как к покупке.
Что это означает:
— отбор только инвестиционно оправданных объектов
— анализ доходности, а не «красивой картинки»
— понимание ликвидности на выходе
— работа с проверенными управляющими
— стратегия под задачу клиента (сохранение / рост / кэшфлоу)
Мы фильтруем рынок и оставляем только то,
что действительно работает.
👉 Наш принцип:
лучше не сделать сделку, чем сделать плохую.
Вы получаете не объект.
Вы получаете:
— понятную инвестиционную стратегию
— актив с прогнозируемым доходом
— минимальное вовлечение с вашей стороны
— сохранение и рост капитала
— спокойствие за свои деньги
И главное — контроль.
Вы точно понимаете:
куда вложены средства, как они работают и какой дают результат.
A1 estate
Капитал, который работает без вашего участия
Объявления риелтора
Продажа
Аренда
Тип недвижимости
Квартира
Участок
Дом
Гаражи и паркинги
Город
Батуми
Чакви
Гонио
1
2
3
4+
166 объявлений
$110,000
$1,833 за м2
3 комнаты60 м29 из 33
просп. Жиули Шартава, 10
Батуми, Химшиашвили, New Wave
$255,000
$3,446 за м2
3 комнаты74 м23 из 4
ул. Деметре Тавдадебули, 8
Батуми, Старый город
$135,000
$1,627 за м2
3 комнаты83 м230 из 35
ул. Тбел Абусеридзе, 19 (Блок A)
Батуми, Химшиашвили, The Parallel
$110,000
$3,056 за м2
1 комната36 м228 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$64,000
$2,133 за м2
1 комната30 м237 из 45
просп. Жиули Шартава, 18 (Tower B)
Батуми, Багратиони, Calligraphy Towers
$67,000
$1,489 за м2
2 комнаты45 м25 из 45
ул. Шерифа Химшиашвили, 7д (блок C)
Батуми, Химшиашвили, Orbi City
$69,000
$2,379 за м2
1 комната29 м214 из 41
ул. Шерифа Химшиашвили, 5
Батуми, Химшиашвили, Alliance Palace
$185,000
$2,635 за м2
3 комнаты70.2 м212 из 19
ул. Батумская, 16 (Блок 13)
Чакви, Dreamland Oasis
$132,000
$3,771 за м2
1 комната35 м225 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$140,000
$3,111 за м2
1 комната45 м230 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$195,000
$4,333 за м2
1 комната45 м240 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$140,000
$2,593 за м2
2 комнаты54 м22 из 4
ул. Батумская, 16 (Блок 9)
Чакви, Dreamland Oasis
$142,500
$2,689 за м2
2 комнаты53 м24 из 36
ул. Тбел Абусеридзе, 13 (Блок B)
Батуми, Аэропорт (район), BlueSky Tower
$129,200
$2,936 за м2
2 комнаты44 м28 из 13
ул. Леха и Марии Качиньских, 1а (Metro City A1)
Батуми, Аэропорт (район), Metro City Residence
$55,900
$1,996 за м2
1 комната28 м210 из 16
ул. Леха и Марии Качиньских, 5 (Блок A)
Батуми, Аэропорт (район), Bianca Batumi
$55,000
$1,897 за м2
1 комната29 м211 из 35
просп. Жиули Шартава, 18 (Tower A)
Батуми, Багратиони, Calligraphy Towers
$77,100
$2,142 за м2
1 комната36 м28 из 16
ул. Леха и Марии Качиньских, 17а (Блок А)
Батуми, Аэропорт (район), Marina Club
$94,900
$2,373 за м2
1 комната40 м27 из 16
ул. Леха и Марии Качиньских, 17а (Блок А)
Батуми, Аэропорт (район), Marina Club
$78,250
$2,174 за м2
1 комната36 м26 из 16
ул. Леха и Марии Качиньских, 17а (Блок А)
Батуми, Аэропорт (район), Marina Club
$73,400
$2,159 за м2
1 комната34 м26 из 16
ул. Леха и Марии Качиньских, 17а (Блок А)
Батуми, Аэропорт (район), Marina Club