A1 Estate
Работает: Батуми, Гонио, Чакви
Общается: русский, english
Сегодня капитал — под давлением.
Инфляция, нестабильные рынки, переоценённые активы, военные конфликты.
Большинство инвесторов сталкиваются с одной и той же ситуацией:
— деньги лежат и теряют стоимость
— либо вложены, но не дают системного дохода
— либо требуют постоянного контроля и времени
Недвижимость кажется очевидным решением.
Но на практике:
— 80% объектов не являются инвестициями
— доход часто ниже ожидаемого
— ликвидность переоценена
— управление съедает прибыль
👉 В итоге:
вместо «спокойного актива» — ещё один источник стресса.
A1 estate — это не агентство недвижимости.
Это инструмент управления капиталом через недвижимость.
Мы подходим к каждому объекту как к активу, а не как к покупке.
Что это означает:
— отбор только инвестиционно оправданных объектов
— анализ доходности, а не «красивой картинки»
— понимание ликвидности на выходе
— работа с проверенными управляющими
— стратегия под задачу клиента (сохранение / рост / кэшфлоу)
Мы фильтруем рынок и оставляем только то,
что действительно работает.
👉 Наш принцип:
лучше не сделать сделку, чем сделать плохую.
Вы получаете не объект.
Вы получаете:
— понятную инвестиционную стратегию
— актив с прогнозируемым доходом
— минимальное вовлечение с вашей стороны
— сохранение и рост капитала
— спокойствие за свои деньги
И главное — контроль.
Вы точно понимаете:
куда вложены средства, как они работают и какой дают результат.
A1 estate
Капитал, который работает без вашего участия
Объявления риелтора
Продажа
Аренда
Тип недвижимости
Квартира
Гаражи и паркинги
Дом
Город
Батуми
Чакви
Гонио
1
2
3
4+
119 объявлений
$207,000
$2,300 за м2
2 комнаты90 м212 из 15
ул. Леха и Марии Качиньских, 5а
Батуми, Аэропорт (район)
$230,000
$2,000 за м2
3 комнаты115 м22 из 3
ул. Мераба Костава, 7
Батуми, Старый город
$599,000
$5,445 за м2
4 комнаты110 м210 из 20
ул. Шота Руставели, 40 (Hilton Hotel)
Батуми, Руставели, Bellevue Residence Batumi
$121,600
$3,800 за м2
1 комната32 м212 из 26
3-й тупик Цминда Андрия Пирвелцодебули, 3
Гонио, Radisson Residences
$84,000
$2,710 за м2
1 комната31 м229 из 33
ул. Шерифа Химшиашвили, 57
Батуми, Аэропорт (район), Orbi Beach Tower
$84,500
$1,965 за м2
2 комнаты43 м223 из 45
ул. Шерифа Химшиашвили, 7б (блок D)
Батуми, Химшиашвили, Orbi City
$82,755
$1,350 за м2
2 комнаты61.3 м21 из 5
ул. Дзнеладзе, 16, Блок 1
Чакви, Royal Residence Botanico
$98,000
$2,279 за м2
2 комнаты43 м227 из 35
ул. Пиросмани, 19 (Ramada Plaza)
Батуми, Химшиашвили, Dar Tower
$155,000
$2,583 за м2
3 комнаты60 м225 из 40
просп. Жиули Шартава, 16 (Блок B)
Батуми, Химшиашвили, Black Sea Towers
$103,000
$1,907 за м2
2 комнаты54 м220 из 35
ул. Пиросмани, 19 (Ramada Plaza)
Батуми, Химшиашвили, Dar Tower
$138,000
$2,262 за м2
3 комнаты61 м26 из 20
3-й тупик Цминда Андрия Пирвелцодебули, Блок B
Гонио, Green Side Gonio
$149,000
$3,239 за м2
1 комната46 м210 из 13
ул. Леха и Марии Качиньских, 8c (Блок C)
Батуми, Аэропорт (район), Batumi View
$267,000
$3,761 за м2
3 комнаты71 м29 из 20
ул. Шота Руставели, 40 (Hilton Hotel)
Батуми, Руставели, Bellevue Residence Batumi
$125,000
$2,778 за м2
1 комната45 м213 из 16
ул. Леха и Марии Качиньских, 5а
Батуми, Аэропорт (район)
$71,900
$2,247 за м2
1 комната32 м221 из 33
ул. Тбел Абусеридзе, 13 (Блок А)
Батуми, Химшиашвили, BlueSky Tower
$199,665
$1,447 за м2
3 комнаты138 м25 из 5
ул. Дзнеладзе, , Блок 1
Чакви, Royal Residence Botanico
$60,000
$1,714 за м2
1 комната35 м23 из 18
ул. Леха и Марии Качиньских, 5 (Блок B)
Батуми, Аэропорт (район), Bianca Batumi
$60,000
$1,714 за м2
1 комната35 м23 из 18
ул. Леха и Марии Качиньских, 5 (Блок B)
Батуми, Аэропорт (район), Bianca Batumi
$212,000
$2,986 за м2
2 комнаты71 м213 из 17
просп. Тамар Мепе, 14
Батуми, Мцване Консхи
$135,000
$1,627 за м2
3 комнаты83 м230 из 35
ул. Тбел Абусеридзе, 19 (Блок A)
Батуми, Химшиашвили, The Parallel