A1 estate
Работает: Батуми, Гонио, Чакви
Общается: русский, english
Сегодня капитал — под давлением.
Инфляция, нестабильные рынки, переоценённые активы, военные конфликты.
Большинство инвесторов сталкиваются с одной и той же ситуацией:
— деньги лежат и теряют стоимость
— либо вложены, но не дают системного дохода
— либо требуют постоянного контроля и времени
Недвижимость кажется очевидным решением.
Но на практике:
— 80% объектов не являются инвестициями
— доход часто ниже ожидаемого
— ликвидность переоценена
— управление съедает прибыль
👉 В итоге:
вместо «спокойного актива» — ещё один источник стресса.
A1 estate — это не агентство недвижимости.
Это инструмент управления капиталом через недвижимость.
Мы подходим к каждому объекту как к активу, а не как к покупке.
Что это означает:
— отбор только инвестиционно оправданных объектов
— анализ доходности, а не «красивой картинки»
— понимание ликвидности на выходе
— работа с проверенными управляющими
— стратегия под задачу клиента (сохранение / рост / кэшфлоу)
Мы фильтруем рынок и оставляем только то,
что действительно работает.
👉 Наш принцип:
лучше не сделать сделку, чем сделать плохую.
Вы получаете не объект.
Вы получаете:
— понятную инвестиционную стратегию
— актив с прогнозируемым доходом
— минимальное вовлечение с вашей стороны
— сохранение и рост капитала
— спокойствие за свои деньги
И главное — контроль.
Вы точно понимаете:
куда вложены средства, как они работают и какой дают результат.
A1 estate
Капитал, который работает без вашего участия
Объявления риелтора
Продажа
Аренда
Тип недвижимости
Квартира
Участок
Дом
Гаражи и паркинги
Город
Батуми
Чакви
Гонио
1
2
3
4+
192 объявления
$59,000
$1,967 за м2
1 комната30 м212 из 45
просп. Жиули Шартава, 18 (Tower B)
Батуми, Багратиони, Calligraphy Towers
$144,990
$2,500 за м2
3 комнаты58 м232 из 45
просп. Жиули Шартава, 18 (Tower B)
Батуми, Багратиони, Calligraphy Towers
$80,000
$1,951 за м2
2 комнаты41 м231 из 35
просп. Жиули Шартава, 8
Батуми, Химшиашвили, Dar Tower
$54,500
$1,946 за м2
1 комната28 м211 из 18
ул. Леха и Марии Качиньских, 5 (Блок E)
Батуми, Аэропорт (район), Bianca Batumi
$149,000
$1,987 за м2
3 комнаты75 м27 из 18
ул. Леха и Марии Качиньских, 5 (Блок E)
Батуми, Аэропорт (район), Bianca Batumi
$170,000
$2,267 за м2
3 комнаты75 м27 из 16
ул. Леха и Марии Качиньских, 5 (Блок F)
Батуми, Аэропорт (район), Bianca Batumi
$75,000
$1,531 за м2
2 комнаты49 м26 из 29
ул. Ангиса, 85
Батуми, Аэропорт (район), Guru Status
$212,000
$2,986 за м2
2 комнаты71 м213 из 17
просп. Тамар Мепе, 14
Батуми, Мцване Консхи
$69,000
$2,654 за м2
1 комната26 м26 из 36
ул. Тбел Абусеридзе, 13 (Блок B)
Батуми, Химшиашвили, BlueSky Tower
$62,000
$1,771 за м2
1 комната35 м23 из 18
ул. Леха и Марии Качиньских, 5 (Блок B)
Батуми, Аэропорт (район), Bianca Batumi
$62,000
$1,771 за м2
1 комната35 м23 из 18
ул. Леха и Марии Качиньских, 5 (Блок B)
Батуми, Аэропорт (район), Bianca Batumi
$49,800
$1,132 за м2
2 комнаты44 м210 из 17
ул. Ильи Чавчавадзе, 81 (Блок 1)
Батуми, Багратиони
$340,000
$3,864 за м2
3 комнаты88 м240 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$88,000
$2,146 за м2
1 комната41 м27 из 36
ул. Тбел Абусеридзе, 13 (Блок B)
Батуми, Химшиашвили, BlueSky Tower
$54,900
$1,716 за м2
1 комната32 м225 из 36
ул. Тбел Абусеридзе, 13 (Блок B)
Батуми, Химшиашвили, BlueSky Tower
$67,000
$2,233 за м2
1 комната30 м229 из 36
ул. Тбел Абусеридзе, 13 (Блок B)
Батуми, Химшиашвили, BlueSky Tower
$45,000
$1,324 за м2
1 комната34 м211 из 36
ул. Тбел Абусеридзе, 13 (Блок B)
Батуми, Химшиашвили, BlueSky Tower
$126,000
$2,864 за м2
1 комната44 м239 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$145,000
$2,417 за м2
2 комнаты60 м210 из 19
ул. Батумская, 16 (Блок 14)
Чакви, Dreamland Oasis
$48,000
$1,455 за м2
1 комната33 м216 из 35
ул. Пиросмани, 19 (Ramada Plaza)
Батуми, Химшиашвили, Dar Tower