A1 Estate
Работает: Батуми, Гонио, Чакви
Общается: русский, english
Сегодня капитал — под давлением.
Инфляция, нестабильные рынки, переоценённые активы, военные конфликты.
Большинство инвесторов сталкиваются с одной и той же ситуацией:
— деньги лежат и теряют стоимость
— либо вложены, но не дают системного дохода
— либо требуют постоянного контроля и времени
Недвижимость кажется очевидным решением.
Но на практике:
— 80% объектов не являются инвестициями
— доход часто ниже ожидаемого
— ликвидность переоценена
— управление съедает прибыль
👉 В итоге:
вместо «спокойного актива» — ещё один источник стресса.
A1 estate — это не агентство недвижимости.
Это инструмент управления капиталом через недвижимость.
Мы подходим к каждому объекту как к активу, а не как к покупке.
Что это означает:
— отбор только инвестиционно оправданных объектов
— анализ доходности, а не «красивой картинки»
— понимание ликвидности на выходе
— работа с проверенными управляющими
— стратегия под задачу клиента (сохранение / рост / кэшфлоу)
Мы фильтруем рынок и оставляем только то,
что действительно работает.
👉 Наш принцип:
лучше не сделать сделку, чем сделать плохую.
Вы получаете не объект.
Вы получаете:
— понятную инвестиционную стратегию
— актив с прогнозируемым доходом
— минимальное вовлечение с вашей стороны
— сохранение и рост капитала
— спокойствие за свои деньги
И главное — контроль.
Вы точно понимаете:
куда вложены средства, как они работают и какой дают результат.
A1 estate
Капитал, который работает без вашего участия
Объявления риелтора
Продажа
Аренда
Тип недвижимости
Квартира
Дом
Город
Батуми
Чакви
Гонио
1
2
3
4+
54 объявления
$155,000
$2,925 за м2
2 комнаты53 м24 из 36
ул. Тбел Абусеридзе, 13 (Блок B)
Батуми, Химшиашвили, BlueSky Tower
$154,995
$2,583 за м2
3 комнаты60 м225 из 40
просп. Жиули Шартава, 16 (Блок B)
Батуми, Багратиони, Black Sea Towers
$93,999
$2,350 за м2
1 комната40 м26 из 16
ул. Леха и Марии Качиньских, 17а (Блок А)
Батуми, Аэропорт (район), Marina Club
$599,000
$5,445 за м2
4 комнаты110 м210 из 20
ул. Шота Руставели, 40 (Hilton Hotel)
Батуми, Руставели, Bellevue Residence Batumi
$154,995
$2,627 за м2
3 комнаты59 м232 из 45
просп. Жиули Шартава, 18 (Tower B)
Батуми, Багратиони, Calligraphy Towers
$88,995
$1,816 за м2
2 комнаты49 м26 из 29
ул. Ангиса, 85
Батуми, Аэропорт (район), Guru Status
$100,000
$2,778 за м2
1 комната36 м228 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$194,999
$4,432 за м2
2 комнаты44 м239 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$134,999
$1,626 за м2
3 комнаты83 м230 из 35
ул. Тбел Абусеридзе, 19 (Блок A)
Батуми, Химшиашвили, The Parallel
$77,999
$1,950 за м2
1 комната40 м226 из 38
ул. Нико Пиросмани, 17 (Блок B)
Батуми, Химшиашвили, Intourist Residence
$98,750
$2,297 за м2
2 комнаты43 м227 из 35
ул. Пиросмани, 19 (Ramada Plaza)
Батуми, Химшиашвили, Dar Tower
$129,999
$4,333 за м2
1 комната30 м230 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$119,990
$3,333 за м2
1 комната36 м230 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$255,000
$3,446 за м2
3 комнаты74 м23 из 4
ул. Деметре Тавдадебули, 8
Батуми, Старый город
$71,900
$2,247 за м2
1 комната32 м221 из 33
ул. Тбел Абусеридзе, 13 (Блок А)
Батуми, Химшиашвили, BlueSky Tower
$132,000
$3,771 за м2
1 комната35 м225 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$169,999
$2,267 за м2
3 комнаты75 м27 из 16
ул. Леха и Марии Качиньских, 5 (Блок F)
Батуми, Аэропорт (район), Bianca Batumi
$137,000
$3,186 за м2
1 комната43 м250 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$125,000
$2,976 за м2
1 комната42 м235 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege
$140,000
$3,111 за м2
1 комната45 м230 из 54
ул. Шота Руставели, 42
Батуми, Руставели, Alliance Privilege