6 фото

Продается 7-комнатный дом площадью 259 м² в Гонио, 5-й тупик Цминда Андрия Пирвелцодебули, 12. Цена — $325,000

5-й тупик Цминда Андрия Пирвелцодебули, 12
$‍‍325,000
$‍1,255 за м2
без комиссии
$
259 м2
площадь дома
дом
496 м2
площадь участка
участок
2 этажа
в доме
в доме
Количество комнат
Комнаты
7 комнат
Количество спален
Спальни
5 спален
Количество санузлов
Санузлы
6 санузлов
Высота потолков
Высота потолков
2.8 м
Дополнительно
Дополнительно
Балкон
Парковка
Парковка
Площадка во дворе
Опубликовано
Опубликовано
27 января 2026
Обновлено
Обновлено
27 января 2026

Описание от продавца

Продается гостевой дом в Батуми, район Гонио Идеальное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье у моря и готовый бизнес с круглогодичным доходом! 🏠 Двухэтажный дом площадью 259 кв. м расположен на участке 496 кв. м, всего в 5 минутах ходьбы до моря и в 15–20 минутах – до гор. 📍 Преимущества объекта: • устойчивый доход: большая база постоянных клиентов, дом сдается круглый год • отличное расположение: дом находится сразу за казино, что гарантирует поток гостей • полностью готов к работе: продается с мебелью и техникой, можно заселять гостей с первого дня ✨ Планировка: 1 этаж – комфортное жилье для семьи: 2 спальни, кладовая (при желании – еще одна спальня), кухня, гостиная, душевая с туалетом. 2 этаж – холл и 5 номеров для аренды. В каждом номере: кондиционер, телевизор, мини-холодильник, шкаф для одежды, санузел (всего 6 санузлов в доме). 🔥 Коммуникации и удобства: • газовое отопление (2 котла), газовый и электрический бойлеры • видеонаблюдение • утепление дома 🌿 Территория: • сад с фруктовыми, цитрусовыми и декоративными деревьями • зона отдыха с мангалами 💰 Цена: 300 000 $

Расположение дома

Гонио
, 5-й тупик Цминда Андрия Пирвелцодебули, 12

Свяжитесь с продавцом

Светлана
Светлана
Риелтор
Риелтор

Ипотека на покупку недвижимости

Все расчеты приблизительны. Финальные цифры скажет только банк и продавец
GEL
USD
Вы занимаете у банка $‍276,250
лет
мес
Ипотека от TBC Bank
от
9,8
%
номинальная процентная
ставка
от
11,73
%
эффективная процентная
ставка
≈ $
24 261
платеж в месяц, к ежемесячному платежу добавляется комиссия за страхование
жизни/имущества
Указанные номинальная и эффективная процентные ставки представляют собой минимальные значения. Фактические значения уточняются на момент одобрения кредита. Процентная ставка, указанная в таблице, связана с публичным индексом — Term SOFR.
Понравился этот дом?
Добавьте в избранное, чтоб не потерять или отправьте ссылку тому, кто помогает вам с выбором жилья
Как мы можем улучшить эту страницу?