Продается 50-комнатный коттедж площадью 150 м² в Гонио, 7-й тупик Цминда Андрия Пирвелцодебули, 4. Цена — $2,000,000

Ищу партнера по строительству коттеджного поселка в 📍 Гонио Есть участок 🌳 3 га у 🏞 реки. Последний несельскохозяйственный в районе. Куплен на 💰 40% ниже оценки ($1,1 млн вместо $1,8 млн). Проект: • 50 коттеджей 🏠 100–150 м² • Полная инфраструктура: 🛣 дороги, ⚡ коммуникации, 🌿 благоустройство • Срок реализации: ⌛ 2–3 года Финансы: • Общие затраты — 💵 $3,8 млн • Продажа на рынке — 💵 $8,3 млн (консервативно) • Чистая прибыль — 💵 $4,5 млн Условия партнерства: • Модель 50/50 • От партнера требуется 💵 $2 млн на старте • Ваша прибыль — 💵 $2,25 млн • ROI — 📈 112% за 2–3 года • От вас: только финансирование • От нас: полная реализация проекта под ключ (📜 юридика, 🏗 стройка, 💰 продажа) Безопасность: • Участок уже в собственности, ниже рынка на 40% • Поэтапное финансирование • Предпродажи покрывают дальнейшее строительство • Высокий спрос, отсутствие конкуренции в сегменте • Местоположение: 📍 Гонио, у реки, растущий туристический регион Существует финансовая модель, документы, архитектурный проект. Рассматриваю предложения от опытных игроков в сфере недвижимости или людей, понимающих развитие. Детали, расчеты, документы — при личной встрече или видеозвонке. Напишите свой 📱 WhatsApp или 📱 Телеграм для связи.