Продается 5-комнатный дом площадью 300 м² в Гонио, ул. Петра Ибери, 35. Цена — $290,000

Трехэтажная вилла на участке 600 кв. м с 8 спальнями, 5 санузлами и гаражом — один из крупнейших частных жилых объектов в тихом курортном районе к югу от города. Масштаб объекта поддерживает как семейное использование в формате compound, так и работу как премиальный групповой арендный актив или бутик-гестхаус. Инвестиционный потенциал Восьмиспальная вилла 600 кв. м в тихом прибрежном курортном районе с чистым пляжем и низкой плотностью застройки занимает отдельную нишу на рынке краткосрочной аренды — групповые заезды, семьи с несколькими поколениями и корпоративные ретриты по суточным ставкам, недостижимым для квартирного или небольшого дома. Предложение объектов такого масштаба в этой локации структурно ограничено, что поддерживает как арендную доходность, так и долгосрочный прирост стоимости. Налог на доход от аренды в Грузии — 5%, налог на прирост капитала — 5%. Инфраструктура • гараж • участок 600 кв. м Характеристики • гараж: есть