Продается 8-комнатный коттедж 1200 кв.м. в Махинджаури, улица Ахалгазрдоба, 1ა

Продается доходный дом с кафе Возможно рассмотреть как готовый бизнес ⠀ Жилой дом состоит из 4 этажей. Общая площадь 1200 кв м, 900 кв метров жилая зона и 300 кв метров - внутренний двор. Внутри: 6 спальных комнат с гардеробными. Большая гостиная с камином на первом этаж, ведущая в кухню. Кухня одна - 20 кв метров. Санузлы 3. На первом, втором и третьем этаже по одному. Огромная терраса с выходом из кухни - 130 кв м. Подземный гараж на 6 машин - 180 кв м, Дом под охранной компанией. Дополнительно установлены - 7 наружних камер безопасности. Вместе с домой продается Кафе/пекарня: Общая площадь - 40 кв метров, оснащена кофе машиной, холодильником для напитков и витринными холодильником для еды. Внутри 20 посадочных мест Есть возможность оснастить террасу стульями на крыше кафе и дополнительно добавить еще от 30 посадочных мест. Прогнозируемая доходность в сезон кафе 20 тысяч долларов. Вне сезона от 5000 долларов. Кафе существует уже год, уже есть наработанная аудитория ежедневная. Продается вместе с домом как доходный бизнес и можно сдавать в аренду дальше как отдельно кафе так и отдельно дом так и кафе вместе с домом. Про дом: Идеальное место для семьи м большим количеством детей и взрослых. На первом - гостиная с камином, совмещенная с кухней, где удобно проводить семейные ужины и торжества, особый антураж придает этому помещению камин и роскошная большая кухня, которой будет рада любая хозяйка, так как готова на всю семью занимает много времени и сил. Также с кухни есть отдельный выход на видовую террасу, где установлены качели и возможность организовать пространство отдыха для гостей, зона для курения. На втором находятся 4 спальни для детей, отдельные, с одной ванной комнатой на этаже. На третьем - мастер спальня для родителей с отдельным туалетом внутри спальни и отдельным выходом на собственную террасу, где можно проводить уютные спокойные и запоминающиеся вечера с семьей или в тишине и уединении. В доме имеется подвал и гараж на 3-4 машины с открывающемися электронными воротами, место для хранения, гардеробные, также оснащена всей необходимой техникой: духовка, пылесосом, холодильник, кондиционеры, отопление. ⠀ На -1 этаже находится двухкомнатная квартира, готовая под сдачу в аренду, цена аренды 350$ в месяц. Как дополнительная жилая площадь и возможность получать доход.