Продается 5-комнатный дача площадью 391 м² в Уреки, 13, 103. Цена — $825,000

Редкий оазис на первой линии в Уреки | Поместье на берегу Черного моря Локация: Уреки, Грузия (первая линия пляжа) Основная резиденция: 391 кв. м | Гостевой дом: отдельное здание со свободной планировкой Особенности: специализированная инфраструктура коммерческого уровня, вид на море, доступ к магнитным пескам. Доступно для аренды. Объекты такого масштаба, специально спроектированные для роскошной жизни на первой линии знаменитых магнитных песков Уреки, редко появляются на рынке. Это поместье площадью 391 кв. м сочетает в себе исключительный прибрежный образ жизни с мощной, продуманной инфраструктурой. Ищете ли вы знаковую частную семейную резиденцию или высокодоходный актив для бутик-отеля — эта недвижимость создана для реализации этих целей. Основные характеристики объекта: • Основная резиденция 391 кв. м: просторная, наполненная светом планировка, разработанная для максимального комфорта прибрежной жизни. Второй этаж открывает панорамный вид на Черное море и закаты над водой. • Роскошная инфраструктура с заделом на будущее: • Высокопроизводительная система водоснабжения: уже полностью интегрирована и спроектирована для легкой установки бассейна. • Установлено трехфазное электропитание: проложена мощная электросеть, специально настроенная для работы будущей высококлассной сауны на втором этаже с видом на море. • Отдельный гостевой дом / источник дохода: отдельное здание на участке предлагает невероятную гибкость. Используйте его как один огромный люкс для гостей или легко разделите на два независимых арендных блока, чтобы извлечь выгоду из прибыльного сезонного туристического рынка Уреки. Примечание для девелоперов и инвесторов: наличие трехфазного электричества и выделенной системы водоснабжения большого объема устраняет дорогостоящие и трудоемкие бюрократические и технические препятствия, обычно связанные со строительством частных велнес-объектов на побережье. Вся сложная работа уже выполнена. Варианты конфигурации: • Основной дом 391 кв. м (многоуровневый): премиальная частная резиденция + спа-зона с видом на море на 2-м этаже. • Гостевой дом: отдельное строение. Вариант А: 1 большой мастер-люкс; Вариант Б: 2 независимых апартамента под аренду. Преимущество расположения: Выходите со своей территории прямо на берег. Уреки всемирно известен своими уникальными магнитными песками и лечебным микроклиматом, что обеспечивает стабильный спрос на премиальное жилье и делает это место незаменимым для частного прибрежного дома. Цена и детали просмотра предоставляются по запросу. Также доступно для аренды под оздоровительный спа-центр, велнес-ретрит, медицинский туризм или хостел Airbnb. Минимальный срок аренды 2 года, $3500 в месяц.