Продается 2-комнатная квартира площадью 46 м² в Бакуриани, Crystal Resort. Цена — $71,000

Инвестиционная квартира в Бакуриани – готовый арендный бизнес 📍 Crystal Resort, Бакуриани О квартире Площадь – 45,6 м² (с балконом) Этаж – 1 из 4 Дополнительно: подземное помещение (кладовая / ski room) Квартира полностью укомплектована – можно сразу сдавать без дополнительных вложений. Внутри есть все: • техника (стиральная машина, холодильник, Smart TV) • мебель и текстиль • посуда и бытовые мелочи Формат «заехал и живи» или «сдал и зарабатывай». О комплексе Crystal Resort – один из самых востребованных комплексов в Бакуриани: • собственные горнолыжные трассы и подъемники • SPA, бассейн, сауна, фитнес • рестораны, кафе, супермаркет • прокат лыж и сноубордов • детская инфраструктура • частный лес и прогулочные зоны Сервис и обслуживание Ежемесячный сервис: 3 лари/м² (~136 лари) Включает: • охрана 24/7 и видеонаблюдение • ресепшн • уборка территории и здания • парковка • техническое обслуживание Все бытовые вопросы решаются через ресепшн 💰 Доходность Валовый доход: 28 000 – 30 000 лари / год Чистый доход: ~20 000 – 21 000 лари / год Доходность ≈ 8–10% годовых Есть вариант: • передать в управление отелю • получать пассивный доход без участия 💡 Преимущества • готовый бизнес «под ключ» • стабильный поток арендаторов • круглогодичный курорт • высокий спрос у туристов • минимальное вовлечение владельца