Продается земельный участок 3,932 м² в Кутаиси за $39,320

Продаётся редкий участок 3932 м² в окружении леса — всего 3 км от центра Цхалтубо! Хотите свой собственный кусочек «голубой зоны» Грузии, где воздух лечит, а вокруг только птицы и вековые деревья? Тогда этот участок — именно то, что вы искали всю жизнь. Локация: Новое Село, Цхалтубо До радоновых ванн и центра Цхалтубо — всего 3 км (5–7 минут на машине). При этом вы живёте в полной тишине, в окружении густого леса и природных источников — идеальное место для тех, кто устал от городской суеты. Участок — настоящая жемчужина: • Площадь 3932 м² — огромный простор: можно построить большой дом + гостевые домики + сад/виноградник, а ещё останется место под бассейн и баню • Ровный рельеф с лёгким естественным уклоном — дренаж идеальный, стройка обойдётся дешевле • Вытянутая удобная форма — легко зонировать и делить • Сельскохозяйственное назначение с возможностью перевода под ИЖС или коммерцию • Полная уединённость: участок утопает в лесу, ближайшие соседи далеко Коммуникации уже почти готовы:  Электричество — по границе участка  Газ — в непосредственной близости  Вода — подключение рядом  Подъезд — сельская дорога в хорошем состоянии (техника заезжает свободно)  Канализация — септик (стандарт для таких экологичных мест) Что здесь можно создать: • Роскошную виллу или эко-дом мечты с видом на лес • Эко-гостевой дом / кемпинг / глэмпинг — туристы из Цхалтубо будут в восторге • Доходный агропроект: ореховый сад, ягодники, пасека, виноградник • Разделить на 3–4 меньших участка и выгодно перепродать (спрос на такие места огромный!) Цхалтубо переживает настоящий бум: туристы приезжают круглый год на лечение и отдых, а земли в такой экологически чистой и тихой зоне с коммуникациями остались единицы. Ваш личный лесной оазис в 3 км от Цхалтубо уже ждёт именно вас!