Продается земельный участок 600 м² в Поти за $55,000

Срочно! Эксклюзивный участок 6 соток (не-сельхоз) у реки и моря! 📍 Поти, Малтаква, ул. Звиада Гамсахурдия — всего 68 км от Батуми! Идеальная локация под прибыльный тур-бизнес (глэмпинг, эко-коттеджи, гестхауз) или личную виллу мечты у воды. Главные преимущества участка: ✅ Статус не-сельхоз! Иностранцы могут купить и оформить на себя в Юстиции за 1 день. ✅ Комбо-локация: угловой участок на первой линии реки Капарча (можно сделать свой причал для лодки/рыбалки). Через дорогу — сосновый парк и лучший песчаный пляж Малтаква! Рядом озеро Палеостоми. ✅ Минимум соседей: участок угловой, с одной стороны соседей нет совсем — тишина и приватность. ✅ Все коммуникации: свет и газ уже подключены. ✅ Своя вода: на участке собственная рабочая скважина (никаких счетов за воду). ✅ Взрослый южный сад: плодоносящие мандарины, лимоны, виноград, груши, орех. На участке растут раскидистая пальма и живая елка 🎄. Небольшое уточнение: дом хоть и ветхий под снос, но полностью жилой! Сейчас там живут люди, поэтому на самом участке все очень ухоженно, аккуратно и присмотрено, никакого заброшенного пустыря и зарослей. Торг уместен