Продается земельный участок 2003.00 м² в Поти за $150 000

Уникальное предложение! Земельный участок с огромным потенциалом для бизнеса и проживания у моря, в городе Поти (район Малтақви), рядом с Григолети Продаётся земельный участок площадью 2003 м² (не сельскохозяйственного назначения), расположенный в престижной курортной зоне — Малтақви, в непосредственной близости от побережья Чёрного моря и национального парка Колхети. На участке расположен старый дом площадью 200 м², а также около 100 взрослых пальм (финиковые и веерные сорта), общая ориентировочная стоимость которых составляет 40 000 долларов США. Пальмы можно использовать как для коммерческой реализации, так и для декоративного озеленения территории. Преимущества участка: • Исключительно плодородная почва, на которой прекрасно растут: лимоны, мандарины, апельсины, грейпфруты, а также в большом количестве — бамбук. • Участок граничит с живописной рекой Капарчха, дающей прямой выход к водоёмам: возможна навигация на катере, лодке или другом водном транспорте как в сторону озера Палиастоми, так и в открытое море. • Разрешено строительство до 1200 м², возможно возведение трёхэтажного гостиничного комплекса, коттеджей или загородного дома. • Категория земли — несельскохозяйственная, что значительно упрощает процесс строительства и регистрации. Инфраструктура и расположение: • Расстояние до морского побережья Малтақви — всего 900 метров • До курортного посёлка Григолети — 3–5 минут на автомобиле • Поблизости: школа плавания, отели, рестораны, магазины, автозаправочные станции, национальный парк, а также магистраль Поти–Ланчхути, обеспечивающая удобный транспортный доступ Это предложение идеально как для инвестиций в гостиничный бизнес, так и для создания частной резиденции у моря в одном из самых перспективных регионов западной Грузии.