Продается земельный участок 470.00 м² в Уреки за $115 000

Участок у моря с коммерцией — Шекветили, первая линия! Локация: Шекветили, Грузия Общая площадь участка: 472 м² Цена: 115,000 USD Коммерческая площадь: 45.15 м² (действующий магазин, сдан в аренду) Категория земли: • 51 м² — не сельхоз (под строительство/коммерцию) • 419 м² — сельхоз (возможен перевод на не сельхоз) ⸻ Ваш инвестиционный шанс на Черноморском побережье! Предлагается к продаже участок на первой линии у моря, буквально в 100 метрах от знаменитого магнитного пляжа Уреки. Участок граничит с дорогой к морю и отлично просматривается — идеально для коммерции и отдыха. На территории расположен магазин площадью 45.15 м², который уже сдан в аренду — готовый источник дохода! Участок угловой, имеет подъезд с двух сторон. Проведены все коммуникации: вода, электричество, газ. ⸻ Идеально под проекты: • Мини-гостиницу или апарт-отель • Кафе, маркет, точку проката • Дом/виллу у моря • Инвестиционную перепродажу ⸻ Уникальность локации: • Прямой доступ к лечебному пляжу с чёрным магнитным песком • Рядом сосновый парк, чистейший воздух • Активная курортная зона — высокая проходимость • Развитая инфраструктура, асфальтированные подъезды ⸻ Цена: 115,000 USD Не упустите объект с коммерческим потенциалом у самого моря