იყიდება 32.4 მ² ბინა-სტუდიო ბინა ჭარნალში, Panorama Batumi. ფასი — $29,500

📍 ხელვაჩაური, სოფელი ზედა ჩარნალი, მე-7 ქუჩის 1-ლი შესახვევი, სახლი პანორამა უნიკალური სტუდიო პანორამული ხედით, რომელიც სუნთქვას აჩერებს და ყურადღებას იპყრობს. ბინა რემონტით ამ ობიექტის მთავარი ღირებულება ხედია. ფანჯრიდან ერთდროულად სამი სტიქია იშლება: 1. შავი ზღვა — უსასრულო, რომელიც ფერს იცვლის ფირუზისფერიდან მუქ ლურჯამდე. 2. მთელი ბათუმი — თანამედროვე ცათამბჯენებიდან ძველი ქალაქის მყუდრო სახურავებამდე, ხელისგულივით ჩანს. 3. ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტი — იშვიათი შესაძლებლობა, საკუთარი ფანჯრიდან ადევნოთ თვალი თვითმფრინავების აფრენა-დაფრენას. მომაჯადოებელი სანახაობა ბავშვებისთვის, უფროსებისა და ბლოგერებისთვის. სახლი პანორამა სრულად ამართლებს თავის სახელს 100%-ით. საინვესტიციო მიმზიდველობა და პოტენციალი ლოკაცია: სოფელი ზედა ჩარნალი (ხელვაჩაურის მუნიციპალიტეტი) — ეს არის მშვიდი, ეკოლოგიურად სუფთა სიმაღლე ბათუმის ცენტრიდან და აეროპორტიდან 15–20 წუთის სავალზე. აქ არ არის ქალაქის ხმაური და სმოგი, მხოლოდ მთის სუფთა ჰაერი. უნიკალური უპირატესობა შემოსავლისთვის: სახლთან ახლოს გადის პოპულარული ტურისტული ბილიკი. ეს უზრუნველყოფს სტუმრების სტაბილურ ნაკადს, რომლებიც ეძებენ უჩვეულო საცხოვრებელს ლამაზი ხედებით ფოტოსესიებისა და დასვენებისთვის. ასეთი სტუდიო დიდი მოთხოვნით ისარგებლებს დღიური გაქირავების სეგმენტში. ვისთვის არის ეს ობიექტი: • ინვესტორისთვის: მზა მაღალმარჟიანი აქტივი დღიური გაქირავებისთვის. უნიკალური დეტალი (ხედი თვითმფრინავებზე) საშუალებას იძლევა ფასი საბაზროზე მაღალი იყოს • საცხოვრებლად: იდეალური თავშესაფარი მათთვის, ვინც დაიღალა ქალაქის ქაოსისგან, მაგრამ სურს ინფრასტრუქტურასთან სიახლოვე. დილა ზღვისა და ქალაქის ხედით ნებისმიერ მაღვიძარაზე უკეთესია • საკუთარი თავისთვის და სტუმრებისთვის: სტუდიო, რომლის შეთავაზებაც მეგობრებისთვის სასიამოვნოა ან შეიძლება გამოყენებულ იქნას შემოქმედებით სივრცედ (ნახატების შესაქმნელად, ბლოგის საწარმოებლად) კიდევ რა არის მნიშვნელოვანი: • სტუდიო სრულად მზადაა საცხოვრებლად (დააზუსტეთ მდგომარეობა) • იურიდიულად სუფთაა. გამოდგება ბინადრობის ნებართვის (ბინადრობის უფლების) მისაღებად • გარიგების სრული იურიდიული მხარდაჭერა 📱 Telegram, WhatsApp 🔹 მოვაწყობთ პირად დათვალიერებას. 🔹 გამოგიგზავნით ვიდეოს ფანჯრიდან ხედით და დეტალებით. 🔹 განცხადება მესაკუთრისგან. დააზუსტეთ ფასი და ფართობი პირად შეტყობინებაში — გამოგიგზავნით ზუსტ გათვლას. ფასზე დალაპარაკება შესაძლებელია!