იყიდება 32.4 მ² ბინა-სტუდიო ბინა ჭარნალში, Panorama Batumi. ფასი — $24,300

📍 ხელვაჩაური, სოფელი ზედა ჩარნალი, მე-7 ქუჩის 1-ლი შესახვევი. სახლი პანორამა უნიკალური სტუდიო სუნთქვისშემკვრელი პანორამით ამ ობიექტის მთავარი ღირებულება ფანჯრიდან ხედია, რომელიც ერთდროულად სამ სტიქიას მოიცავს: 1. შავი ზღვა — უსასრულო, რომელიც ფერს იცვლის ფირუზისფერიდან მუქ ლურჯამდე. 2. მთელი ბათუმი — თანამედროვე ცათამბჯენებიდან ძველი ქალაქის მყუდრო სახურავებამდე, ხელისგულივით მოჩანს. 3. ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტი — იშვიათი შესაძლებლობა საკუთარი ფანჯრიდან ადევნოთ თვალი თვითმფრინავების აფრენა-დაფრენას. მომხიბლავი სანახაობა ბავშვებისთვის, უფროსებისა და ბლოგერებისთვის. სახლი სახელწოდებით პანორამა სრულად ამართლებს თავის სახელს. 🏠 კონკრეტული შეთავაზება • ობიექტი: სტუდიო, 32.4 მ² • ფასი: 24 300 $ • მდგომარეობა: შავი კარკასი • ფასი მ²-ზე: 750 $ დამატებით: გვერდით არის კიდევ ერთი ანალოგიური ფორმატის სტუდიო. შეგიძლიათ შეიძინოთ ორი სტუდიო და გააერთიანოთ ფართო 1+1 ბინად — იდეალური ვარიანტი ოჯახისთვის ან საიჯარო პოტენციალის გასაზრდელად. 📈 საინვესტიციო მიმზიდველობა სოფელი ზედა ჩარნალი (ხელვაჩაურის მუნიციპალიტეტი) — ეს არის მშვიდი, ეკოლოგიურად სუფთა სიმაღლე ბათუმის ცენტრიდან და აეროპორტიდან 15–20 წუთის სავალზე. აქ არ არის ქალაქის ხმაური და სმოგი, მხოლოდ მთის სუფთა ჰაერი. უნიკალური უპირატესობა შემოსავლისთვის: სახლთან ახლოს გადის პოპულარული ტურისტული ბილიკი. ეს უზრუნველყოფს სტუმრების სტაბილურ ნაკადს, რომლებიც ეძებენ უჩვეულო საცხოვრებელს ლამაზი ხედებით ფოტოსესიებისა და დასვენებისთვის. ასეთი სტუდიო დიდი მოთხოვნით ისარგებლებს დღიური გაქირავების სეგმენტში. რატომ არის ეს მომგებიანი: • დაბალი შესვლის ფასი — 24 300 $-დან მზა ლოკაციისთვის ხედით • შავი კარკასი — რემონტს აკეთებთ თქვენს გემოვნებაზე ან კონკრეტულ სტრატეგიაზე მორგებით • მასშტაბირების შესაძლებლობა — ორი სტუდიოს შეძენა და გაერთიანება ზრდის ლიკვიდურობას და საიჯარო განაკვეთს • უნიკალური შეთავაზება — ხედი თვითმფრინავებზე გამოარჩევს ობიექტს ასეულობით სხვა შეთავაზებას შორის 👥 ვისთვის არის ეს ობიექტი ინვესტორისთვის: მზა მაღალმარჟიანი აქტივი დღიური გაქირავებისთვის. უნიკალური დეტალი (ხედი თვითმფრინავებზე) საშუალებას გაძლევთ დააწესოთ საბაზროზე მაღალი ფასი. საცხოვრებლად: იდეალური თავშესაფარი მათთვის, ვინც დაიღალა ქალაქის ხმაურისგან, მაგრამ სურს დარჩეს ინფრასტრუქტურასთან ახლოს. დილა ზღვისა და ქალაქის ხედით — ნებისმიერ მაღვიძარაზე უკეთესია. საკუთარი თავისთვის და სტუმრებისთვის: სტუდიო, რომლის მეგობრებისთვის შეთავაზება არ შეგრცხვებათ ან შეგიძლიათ გამოიყენოთ როგორც შემოქმედებითი სივრცე. ✅ კიდევ რა არის მნიშვნელოვანი • სტუდიო იყიდება შავი კარკასის მდგომარეობაში — რემონტის დიზაინს თავად წყვეტთ • იურიდიულად სუფთა — გამოდგება ბინადრობის უფლების მისაღებად • ტრანზაქციის სრული იურიდიული მხარდაჭერა • განცხადება მფლობელისგან 📱 Telegram, WhatsApp 🔹 ვაწყობთ პირად ჩვენებას 🔹 გამოგიგზავნით ვიდეოს ხედითა და დეტალებით 🔹 მოგიყვებით ორი სტუდიოს შეძენისა და გაერთიანების ვარიანტზე * დააზუსტეთ სტუდიების რაოდენობა (1 ან 2) — გამოგიგზავნით ზუსტ გაანგარიშებას.