იყიდება 95 მ² 4 ოთახიანი ბინა გუდაურში, New Gudauri Resort Residence. ფასი — $152,480

New Gudauri-ში იყიდება ორდონიანი ბინა 🏔️ 📍 New Gudauri 🏢 Twins-ის ბლოკი, მე-5 სართული 📐 საერთო ფართობი — 95,3 მ² მყუდრო ორდონიანი ბინა, რომელიც სრულად მზად არის როგორც საცხოვრებლად, ასევე გასაქირავებლად. პირველი დონე: ✔️ ფართო სამზარეულო-მისაღები აივანზე გასასვლელით ✔️ ბუხარი ✔️ სველი წერტილი მეორე დონე: ✔️ 3 დამოუკიდებელი საძინებელი ✔️ სველი წერტილი ბინა სრულად არის ავეჯით მოწყობილი და აღჭურვილია ყველა საჭირო საყოფაცხოვრებო ტექნიკით. დამატებით ინვესტიციას არ საჭიროებს. 💰 ფასი — 152 480 აშშ დოლარი 💵 1 მ²-ის ფასი — 1 600 აშშ დოლარი 📈 საინვესტიციო პოტენციალი მაღალი სეზონის განმავლობაში, რომელიც დაახლოებით ოთხ თვეს გრძელდება, მსგავსი ბინების გაქირავების ღირებულება შეადგენს დაახლოებით 250–450 აშშ დოლარს დღე-ღამეში. 95%-იანი დატვირთვის შემთხვევაში სეზონური პოტენციური მთლიანი შემოსავალი შესაძლოა შეადგენდეს: 💰 28 500-დან 51 300 აშშ დოლარამდე გაანგარიშება ეფუძნება 120-დღიან სეზონს და 95%-იან დატვირთვას, რაც შეადგენს 114 გაქირავებულ დღე-ღამეს. გაანგარიშებაში არ არის გათვალისწინებული მართვის ხარჯები, კომუნალური გადასახადები, დასუფთავება, დაჯავშნის პლატფორმების საკომისიოები და გადასახადები. შესანიშნავი ვარიანტია როგორც მთაში პირადი დასვენებისთვის, ასევე გაქირავებიდან სტაბილური შემოსავლის მისაღებად. 📞 დამატებითი ინფორმაციის მისაღებად, ვიდეომომოხილვის სანახავად ან ბინის დათვალიერების დასაგეგმად.