3-room apartment for sale in Batumi, Ivane Javakhishvili Street, 23/25 — 125 m² for $135,000

Продаётся уютная, комфортная, полностью отремонтированная, почти неиспользованная квартира с террасой в Батуми, по адресу ул. Иване Джавахишвили 23/25. Дом — новостройка, практически полностью заселён, подключены все виды коммуникаций. Здание имеет внутренний закрытый двор с беседкой. Многоквартирный жилой дом расположен на пересечении улиц Джавахишвили и Георгия Блистательного. Дом 14-этажный, 15-й этаж — терраса. Квартира по данным реестра — 67 кв.м (по фактическим измерениям — 69 кв.м). Кроме того, к квартире прилагается терраса на 15-м этаже такой же площади, оформленная как отдельный объект с собственным кадастровым кодом. В будущем на террасе возможно достроить этаж при наличии соответствующей конструкции; на данный момент можно установить лёгкую конструкцию. Квартира полностью отремонтирована с использованием материалов премиум-класса и оснащена высококачественной энергоэффективной техникой (большая часть техники находится на гарантии). Все отделочные материалы, техника и мебель — исключительно европейского производства, приобретены в сертифицированных строительных и технических магазинах. Жилой дом расположен в одном из центральных районов города. Вблизи находятся учебные заведения, детские сады, современные клиники, рестораны и кафе. Рядом с домом имеется большое количество парковочных мест. Квартира также идеально подходит для инвестиции — аналогичные квартиры в этом доме сдаются минимум за 700 долларов в месяц. Из квартиры и террасы открываются панорамные виды на горы, море и старый Батуми. Выполнен евро-ремонт высокого качества исключительно из европейских материалов. Квартира имеет изолированную кухню и две просторные спальни, одна из которых — с естественным освещением (благодаря планировке квартира очень светлая). Вся техника инверторного типа, что значительно снижает коммунальные расходы. В квартире полностью остаются мебель и техника. Квартира продаётся только вместе с террасой, раздельная продажа не рассматривается.