იყიდება 230 კვ.მ 4 BR cottage გონიოში, წმინდა ანდრია პირველწოდებულის II შესახვევი, 18. ფასი — $290,000

🔥 კერძო ვილა 3+1 გათბობადი აუზით გონიოში — იშვიათი ფორმატი ზღვასთან 290 000$-ად 🔥 ✔️ აჭარის ერთ-ერთი ყველაზე მოთხოვნადი რაიონი. ✔️ მზა სახლი მიწის ნაკვეთით. ✔️ ფორმატი, რომელიც სტაბილურად მოთხოვნადია გაქირავებისა და გადაყიდვისთვის. 🏠 ვილა 3+1 | 230 მ² 📐 ნაკვეთი — 538 მ² სივრცე, სადაც კომფორტი ერწყმის პრივატულობასა და საინვესტიციო ლოგიკას. 📍 გონიო — პრემიუმ მოთხოვნის საკურორტო რაიონი: • პოპულარული დასასვენებელი ადგილი • ზღვის სიახლოვე • ბათუმის აეროპორტამდე სულ რამდენიმე წუთია • სწრაფი წვდომა ქალაქის ცენტრთან კურორტისა და ინფრასტრუქტურის იდეალური ბალანსი ✈️🌊 💎 ფორმატი, რომელსაც ირჩევენ ოჯახები და პრემიუმ სეგმენტის ტურისტები: • მაღალი დატვირთვა სეზონზე • სტაბილური მოთხოვნა არასეზონურ დროს • ლიკვიდურობა გადაყიდვისას 🛋 დაგეგმარება და აღჭურვილობა: • 🛌 3 საძინებელი • 🚿 2 თანამედროვე აბაზანა საშხაპეებით • 🛋 ნათელი მისაღები ბუნებრივი განათებით • 🍽 აღჭურვილი სამზარეულო 🏊‍♂️ საკუთარი გათბობადი აუზი: წლის განმავლობაში გამოყენების შესაძლებლობა — შემოსავლიანობის მთავარი ფაქტორი 💰 🌿 პრივატული ტერიტორია: • ვრცელი ბაღი • ნაკვეთი დაცულია გარე თვალისგან • განცალკევებული კურორტის შეგრძნება • იდეალურია დასასვენებლად და გასაქირავებლად 🚗 კერძო პარკინგი. კომფორტი მფლობელებისა და სტუმრებისთვის. 📊 ეს არის ძლიერი ინვესტიცია, რადგან: • იშვიათი ფორმატი — ცალკეული ვილა ნაკვეთით • ლოკაცია მაღალი ტურისტული მოთხოვნით • გათბობადი აუზი — მაღალი ფასი გაქირავებისას • გამოდგება როგორც დღიური, ისე გრძელვადიანი გაქირავებისთვის • საინტერესოა გადაყიდვისთვის • მზა ობიექტი — მშენებლობის რისკების გარეშე! 💰 ღირებულება — 290 000$ ასეთი ვილები გონიოში დეფიციტურია. მათ ყიდულობენ ისინი, ვისაც ესმის მიწის, პრივატულობისა და „კურორტი წელიწადში 365 დღე“ ფორმატის ფასი. 📲 მოგვწერეთ პირად შეტყობინებებში — მოგიყვებით დეტალებს, შემოსავლიანობასა და შეძენის ვარიანტებს.